Vendelstraat 5A

De woning aan Vendelstraat 5A in Leiden heeft energielabel E.

De vraagprijs van €450.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€438.238) en de mediaanprijs (€437.500). De gemiddelde prijs per vierkante meter in het Stationskwartier is €5.847, wat neerkomt op €403.443 voor 69 m². De prijs is dus aan de hoge kant, maar de ligging nabij het station en het centrum kan dit rechtvaardigen.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, wat hogere stookkosten met zich meebrengt. In de buurt heeft 45,5% van de koopwoningen een label A+ of beter, dus dit appartement is minder zuinig dan gemiddeld.

Het treinstation Leiden Centraal ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (4362), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals AH to go (342 m), Jumbo (418 m) en Aldi (456 m). Ook zijn er scholen in de buurt, waaronder basisschool Vrije School Mareland (286 m) en middelbare scholen als Beroepscollege Leystede (541 m). Een park of plantsoen ligt op 0,7 km.

In de buurt zijn in totaal 373 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is relatief hoog, wat past bij een zeer stedelijk gebied met veel inwoners en bezoekers.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in het Stationskwartier is 48 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De woning staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.