Vliegerstraat 98
Stationskwartier, Leiden
BuurtEen nieuw appartement in het Stationskwartier
Dit appartement uit 2023 aan de Vliegerstraat is onderdeel van een jonge ontwikkeling in het Stationskwartier. Met 73 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A+ is dit een zuinige woning in een levendige buurt. De huurprijs van €2.475 ligt 53% boven het buurtgemiddelde van €1.616, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt ligt rond de €1.616, en dit appartement zit daar duidelijk boven. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Leiden.
De buurt Stationskwartier
De buurt Stationskwartier is een stedelijke wijk met veel alleenstaanden: 68% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen. Het is een drukke, levendige omgeving met een hoge bebouwingsdichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: Jumbo zit op twee straten afstand, en ook AH to go en Aldi zijn om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Vrije School Mareland op loopafstand en het Bonaventura Lyceum iets verderop. Het treinstation ligt op een kilometer afstand, goed te doen voor wie met de trein reist. De gemeente Leiden heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Welp Makelaardij op Funda en de eigen site van Welp Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vliegerstraat 98, Leiden
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €2.475 ligt 53% boven het buurtgemiddelde van €1.616. Dit komt waarschijnlijk doordat het om een nieuwbouwappartement uit 2023 gaat met energielabel A+, terwijl het gemiddelde in de buurt ook oudere en kleinere woningen bevat. Het is aan jou om te bepalen of de extra kosten voor deze woning opwegen tegen de voordelen.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het appartement zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
Met een oppervlakte van 73 vierkante meter en een huurprijs van €2.475 komt dat neer op ongeveer €33,90 per vierkante meter per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €22,34 per vierkante meter. Dit bevestigt dat de prijs aan de hoge kant is.
Is er een tuin of balkon bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Het is een appartement, dus een buitenruimte is niet gegarandeerd. Voor meer details over de indeling en voorzieningen kun je de volledige advertentie bekijken.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer afstand, wat goed beloopbaar is. Daarnaast is de buurt zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Specifieke buslijnen worden niet vermeld in de advertentie, maar de ligging nabij het station maakt reizen per trein eenvoudig.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Vrije School Mareland op ongeveer 400 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er onder andere het Bonaventura Lyceum en het Visser 't Hooft Lyceum, beide op ongeveer 600 meter afstand.
