Verdronkenoord 55

De vraagprijs ligt 59% boven het buurtgemiddelde van €437.000, maar het woonoppervlak is met 99 m² ook 30% groter dan het gemiddelde van 76 m². De prijs per m² is met €7.020 hoger dan het buurtgemiddelde van €6.072. Het is een karakteristiek pand in de binnenstad, wat de meerprijs deels verklaart.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. In de buurt heeft 18,8% van de koopwoningen label A of beter, en 18,8% heeft label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label.

Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en horeca. Er wonen veel alleenstaanden en jonge huishoudens. De sfeer is levendig, maar door de hoge dichtheid kan het ook druk zijn. Het station en het centrum zijn goed bereikbaar.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Sint Adelbertusschool (433 meter) en de Openbare Basisschool De Kennemerpoort (589 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn PCC Het Lyceum (622 meter) en PCC Oosterhout (911 meter) dichtbij.

Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

In de buurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 80 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar zegt niets over deze specifieke woning.