Sint Annastraat 7

De woning aan Sint Annastraat 7 in Alkmaar heeft energielabel D.

De vraagprijs van €485.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€469.295) en de mediaanprijs (€434.750). De gemiddelde prijs per m² is €5.202, wat bij 91 m² neerkomt op €473.382. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar de ligging in de historische binnenstad en de eigen tuin kunnen dit rechtvaardigen.

Een woning uit 1901 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Denk aan elektra, leidingen en isolatie. Houd rekening met periodiek onderhoud zoals schilderwerk.

De Binnenstad-Oost is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, restaurants en een park. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en een mix van koop- en huurwoningen. Het is een populaire wijk voor wie van stadsleven houdt.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 352 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stadscentrum met veel horeca en winkels. Het is aan te raden om de buurt op verschillende tijdstippen te bezoeken om een eigen indruk te krijgen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Sint Adelbertusschool (579 m) en de Openbare Basisschool De Kennemerpoort (708 m). Voor voortgezet onderwijs is PCC Het Lyceum op 778 m. De afstanden zijn goed te doen voor kinderen.

Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.

Vlieg Makelaars heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een ongunstig label heeft. Vraag de makelaar om het energielabel bij bezichtiging.