Binnenstad-Oost, Alkmaar
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Oudegracht in Alkmaar ademt historie en stadsleven. Met 126 m² woonoppervlak is het een royale woning in de oude binnenstad. De woning uit 1979 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €599.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een tussenwoningen in Alkmaar ligt lager, maar deze woning is ook flink groter dan het buurtgemiddelde.
De woning staat in buurt Binnenstad-Oost, een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 3300 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde buurt zien met zowel koop- als huurwoningen.
Op doordeweekse dagen haal je je brood bij de SPAR om de hoek (twee straten verder) of bij de Ekoplaza op vijf minuten lopen. Voor de grotere boodschappen is er Jumbo op tien minuten lopen. Kinderen gaan naar de Sint Adelbertusschool (om de hoek) of de Openbare Basisschool De Kennemerpoort (vijf minuten lopen). Het station is op tien minuten lopen. De gemeente Alkmaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bregman Woningmakelaardij o.g. aangeboden.
Details van deze woning
Oudegracht 99, Alkmaar
Gegevens uit Binnenstad-Oost
Gegevens uit Binnenstad-Oost
28 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Oudegracht 99, Alkmaar
De woning aan Oudegracht 99 in Alkmaar heeft energielabel B.
De vraagprijs van €599.000 ligt 37% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€437.000). De woning is echter met 126 m² ook 66% groter dan het buurtgemiddelde van 76 m². De prijs per m² is met €4.754 lager dan het buurtgemiddelde van €6.072. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijkbare verkopen in de straat.
Binnenstad-Oost is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en de buurt is dichtbevolkt. De woningvoorraad bestaat voor 31% uit eengezinswoningen en 48% is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een levendige, gemengde wijk.
Op loopafstand vind je de Sint Adelbertusschool (basisonderwijs, 278 m), de Rooms Katholieke Basisschool Matthias (464 m) en de Openbare Basisschool De Kennemerpoort (466 m). Voor voortgezet onderwijs is PCC Het Lyceum op 454 m en PCC Oosterhout op 767 m.
Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager.
Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €437.000. De mediaanprijs is €398.000. In de afgelopen periode zijn er 23 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €428.826.
6 woningen in de buurt Binnenstad-Oost
