Verkocht onder voorbehoud
Vettenoordse Polder Oost, Vlaardingen
Bekijk buurtDit appartement aan de Verheijstraat 39 ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 52 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de indeling biedt verrassend veel mogelijkheden. Het energielabel E betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €250.000 is scherp in vergelijking met andere appartementen in Vlaardingen, waar het gemiddelde op €293.346 ligt.
De buurt Vettenoordse Polder Oost is een levendige wijk met ruim 5400 inwoners. Het is een dichtbevolkt gebied met veel voorzieningen op loopafstand. De bevolking is relatief jong: de grootste groep is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een mix van huishoudens, met zowel gezinnen als alleenstaanden.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Hoogvliet, die om de hoek ligt op 335 meter. Ook de Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals KC Het Visnet op 178 meter en IKC Van Kampen op 447 meter. De gemeente Vlaardingen biedt een compleet pakket aan voorzieningen, van parken tot bibliotheken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Huizenbemiddelaar Maassluis. De prijs van €250.000 is aan de lage kant voor de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €293.346 bedraagt.
Details van deze woning
Verheijstraat 39, Vlaardingen
Gegevens uit Vettenoordse Polder Oost
Gegevens uit Vettenoordse Polder Oost
31 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Verheijstraat 39, Vlaardingen
De woning aan Verheijstraat 39 in Vlaardingen heeft energielabel E.
Ja, de vraagprijs van €250.000 is marktconform. In de buurt Vettenoordse Polder Oost ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €293.346, maar de mediaanprijs is ook €250.000. Dit appartement is met 52 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 88 m², wat de lagere prijs verklaart. De prijs per vierkante meter is met €4.808 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €3.491.
Energielabel E geeft aan dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
De woning ligt in een stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 3504, wat betekent dat alles dichtbij is. Het treinstation ligt op 6,3 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen 1 km vind je meerdere supermarkten (Hoogvliet op 335 m, Albert Heijn op 668 m), basisscholen (KC Het Visnet op 178 m) en een park op 200 m. Ook een huisartsenpraktijk en restaurant zijn op loopafstand. De bibliotheek is op 1 km.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 325 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door op verschillende tijdstippen door de buurt te lopen.
In de afgelopen periode stonden woningen in de buurt gemiddeld 26 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
6 woningen in de buurt Vettenoordse Polder Oost
