Verkocht onder voorbehoud
Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Verlengde Nieuwstraat 117 ligt midden in de levendige Stadsdriehoek, vlak bij de Markthal. Met 152 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde in de buurt. Het appartement uit 2014 heeft energielabel A+, wat duidt op een zeer zuinige woning. De huurprijs van € 2.183 per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is een dichtbevolkte, zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Ideale locatie." Enkele bewoners: "De buurt biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk." Wel wordt er gewezen op overlast rondom een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Lees meer over de buurt Stadsdriehoek.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die naast de deur zit. Ook de Jumbo en SPAR zijn om de hoek. Basisschool Willibrord en Jan Prins zitten op een paar minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder volop uitgaansgelegenheden, restaurants en culturele instellingen in de binnenstad.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Details van deze woning
Verlengde Nieuwstraat 117, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
96 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over Verlengde Nieuwstraat 117, Rotterdam
De woning aan Verlengde Nieuwstraat 117 in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van € 2.183 ligt iets onder het gemiddelde van € 2.273 voor huurwoningen in de Stadsdriehoek. De mediaanprijs in de buurt is € 2.200. Gezien de grote oppervlakte van 152 m² (63% meer dan het buurtgemiddelde van 93 m²) en het energielabel A+, is de prijs marktconform.
Het appartement ligt in het centrum van Rotterdam, op loopafstand van winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het treinstation bevindt zich op 1 km afstand, dus tien minuten lopen. De buurt heeft een zeer hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat alles dichtbij is.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten. Het label is gunstig vergeleken met oudere woningen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 22 meter, Jumbo op 362 meter en SPAR op 428 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Willibrord op 112 meter en Jan Prins op 139 meter.
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, met name rond een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils. De totale misdrijven in de buurt bedragen 3.444, maar dit cijfer is niet per inwoner gecorrigeerd. Over het algemeen wordt de buurt als prettig ervaren, maar er zijn aandachtspunten.
Met 152 m² is het appartement ruim genoeg voor een gezin, maar de buurt heeft vooral eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Er zijn basisscholen in de buurt, maar de woning heeft geen eigen tuin of balkon. Of het geschikt is, hangt af van je wensen.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
