Verlengde Schrans 101

De woning aan Verlengde Schrans 101 in Leeuwarden heeft energielabel E.

Ja, de vraagprijs van €245.000 is marktconform. Het appartement is met 81 m² 25% groter dan het buurtgemiddelde van 65 m², wat de prijs per m² relatief gunstig maakt. In de buurt is de gemiddelde koopprijs €255.000, maar die woningen zijn gemiddeld kleiner.

Energielabel E is minder zuinig, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort minder goed op energiezuinigheid.

Huizum-Badweg is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Het is er rustig, met een park op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een levendige omgeving.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl en Albert Heijn. Ook basisscholen en middelbare scholen zijn dichtbij. Het treinstation is op 1,3 km afstand, dus tien minuten lopen.

Met 81 m² is dit appartement 25% groter dan het buurtgemiddelde van 65 m². Dat is een flink pluspunt, want in deze buurt zijn de meeste koopwoningen kleiner.

In de buurt werden de afgelopen periode woningen gemiddeld in 43 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar zegt niets over deze specifieke woning.