Verkocht onder voorbehoud
Huizum-Bornia, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Borniastraat heeft een eigen gezicht, met een voortuin en een oprit. Met 84 m² woonoppervlak en een perceel van 107 m² is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €250.000 is de laagste van de drie koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Leeuwarden?
Huizum-Bornia is een levendige buurt in Leeuwarden, met een mix van vooroorlogse en naoorlogse woningen. De buurt telt zo'n 1250 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een flinke groep 65-plussers. De buurt Huizum-Bornia is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3020 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse wijk zien.
De Borniastraat ligt in een rustige woonwijk, maar voorzieningen zijn nooit ver weg. De Albert Heijn zit om de hoek, op nog geen 400 meter. Ook een Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals IKC Johan Willem Friso (basisonderwijs) op 500 meter en het Leeuwarder Lyceum op 600 meter. De gemeente Leeuwarden biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jacob Meek Klaverbladmakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Borniastraat 75, Leeuwarden
De vraagprijs van €250.000 is de laagste van de drie koopwoningen die nu in Huizum-Bornia te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €284.833, en de mediaan ligt op €269.500. Daarmee is deze woning aan de scherpe kant geprijsd, al is de oppervlakte met 84 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 91 m².
Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. Het label zegt echter niets over de isolatie van de woning; het is een officiële registratie in EP-Online.
Huizum-Bornia is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een mix van woningen uit verschillende periodes. Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,1 km afstand, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC Johan Willem Friso (basisonderwijs) ligt op 489 meter, en het Leeuwarder Lyceum (voortgezet onderwijs) op 598 meter. Ook het Christelijk Gymnasium Beyers Naudé en de ISK van OSG Piter Jelles zijn binnen 600 meter te vinden.
Het bouwjaar van de woning is 1927. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie, dus daar kan ik niets over zeggen.
In de afgelopen periode zijn er 15 woningen verkocht in Huizum-Bornia, met een gemiddelde verkoopprijs van €381.300. De gemiddelde verkooptijd was 31 dagen. Dit geeft een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Ja, de Albert Heijn zit op 397 meter, om de hoek. Ook een Aldi en Lidl zijn op ongeveer een kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €284.833 | €269.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.130 | – |
| Huurprijs | €1.390 p/m | €1.390 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer goed Vuilnis kan beter Veder ben je dicht bij de stad en winkels Bushalte is ook dichtbij Station is op max 15 min afstand
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.091 | €389.614 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.249 | – |
| Huurprijs | €1.026 p/m | €1.052 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.190 | €347.902 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.659 | – |
| Huurprijs | €1.110 p/m | €1.109 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Borniastraat 75, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
