2 uur geleden ontdekt
Huizum-Bornia, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Borniastraat ademt de sfeer van 1927: een klassieke vooroorlogse uitstraling met een eigen gezicht. Met 84 m² woonoppervlak en een perceel van 107 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €250.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de woning is kleiner dan de meeste koopwoningen in de buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Leeuwarden.
Huizum-Bornia is een rustige woonbuurt in Leeuwarden, met veel groen en een dorps karakter. De buurt telt zo'n 1250 inwoners, met een mix van alleenstaanden (355) en gezinnen (145 huishoudens met kinderen). De woningvoorraad bestaat voor 59% uit eengezinswoningen, en 45% is koop. De buurt Huizum-Bornia heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 3020), maar voelt toch ruim door de nabijheid van parken en plantsoenen.
De Borniastraat ligt in een fijne, rustige straat. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook een AH to go en een AH XL zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals IKC Johan Willem Friso (basisonderwijs) op loopafstand en het Leeuwarder Lyceum (voortgezet onderwijs) twee straten verder. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klaverbladmakelaars en Pararius. Het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten.
Details van deze woning
Borniastraat 75, Leeuwarden
Gegevens uit Huizum-Bornia
Gegevens uit Huizum-Bornia
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Borniastraat 75, Leeuwarden
De woning aan Borniastraat 75 in Leeuwarden heeft energielabel F.
De vraagprijs van €250.000 ligt onder het gemiddelde van €434.500 in de buurt, maar de woning is met 84 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 134 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €2.976, terwijl het buurtgemiddelde €3.206 per m² is. Daarmee is de prijs marktconform, al is het energielabel F een aandachtspunt.
Energielabel F is een van de laagste labels en wijst op een slechte isolatie. Dat betekent dat de stookkosten hoog kunnen uitvallen, zeker in een woning uit 1927. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel (B of C).
Huizum-Bornia is een rustige, groene buurt met een mix van alleenstaanden en gezinnen. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch dorps aan. Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,1 km afstand.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. IKC Johan Willem Friso (basisonderwijs) ligt op 489 meter, en het Leeuwarder Lyceum (voortgezet onderwijs) op 598 meter. Ook het Christelijk Gymnasium Beyers Naudé en Aeres VMBO Leeuwarden zitten in de buurt.
Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze hoekwoning er één is. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen was €369.722, met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen.
De Borniastraat ligt in de wijk Potmargezone, op ongeveer 1,5 km van het centrum van Leeuwarden. Het treinstation is op 1,1 km afstand, en er zijn diverse bushaltes in de buurt. Het is een rustige straat, maar met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
3 woningen in de buurt Huizum-Bornia
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
