Een nieuw appartement met zeezicht in Wijk aan Zee
Dit gloednieuwe appartement op de tweede woonlaag aan de Verlengde Voorstraat 8M in Wijk aan Zee is een bijzondere kans. Met een vraagprijs van €799.000 zit dit appartement aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €725.067, maar nieuwbouw in deze kustplaats is schaars. Het is een van de appartementen in Beverwijk die nu te koop staan.
Een woning die helemaal is afgewerkt
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 97 m², terwijl de BAG-registratie 101 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft door de hele woning vloerverwarming, aangedreven door een warmtepomp. Je hebt een zonneterras van 11 m² en vrij uitzicht, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Wijk aan Zee: een dorp aan zee
Wijk aan Zee is een kustplaats met zo'n 2.100 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen (26%). Het is een rustige plek, maar bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een van hen zegt: "Wat een heerlijke plek vind ik Beverwijk! De ligging is fantastisch: Ik hou ervan dat ik zo dicht bij de kust ben." Een ander noemt het "een fijne, levendige gemeente met een perfecte mix van stadse gemakken, geschiedenis en natuur." De buurt Wijk aan Zee is een plek waar het leven in een rustiger tempo gaat.
Alles binnen handbereik
De SPAR ligt op 150 meter. Basisschool De Vrijheit zit op 250 meter, en de huisartsenpraktijk is om de hoek op 117 meter. Het ziekenhuis Heliomare ligt op 434 meter. De bushaltes Zeecroft en Dorpsduinen zijn op 49 en 93 meter, met lijnen 75, 78 en 572. Het treinstation Beverwijk is 4,5 kilometer verderop. De gemeente Beverwijk heeft verder alles wat je nodig hebt.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm, en ook industriegeluid ligt met 52 dB boven de norm. Vliegverkeer blijft eronder met 46 dB. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Prismaat Makelaars Zaanstad en Prismaat Makelaars Beverwijk op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Verlengde Voorstraat 8M, Wijk Aan Zee
Waarom is de vraagprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €799.000 ligt 10% boven het gemiddelde van €725.067 in de buurt. Dit is een nieuwbouwappartement, en nieuwbouw is vaak duurder dan bestaande bouw. Ook de prijs per m² is met €8.237 aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde van €6.766 per m². Of dit de meerprijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoeveel slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 1 slaapkamer en in totaal 3 kamers. Daarnaast is er 1 badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een zonneterras van 11 m². Met 97 m² woonoppervlakte volgens de makelaar is het een compact maar compleet appartement.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 55 dB, wat boven de norm ligt. Ook industriegeluid zit met 52 dB boven de norm. Vliegverkeer blijft met 46 dB onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
Wat is er in de buurt te doen?
Wijk aan Zee is een kustplaats met een SPAR op 150 meter en Basisschool De Vrijheit op 250 meter. De huisartsenpraktijk zit op 117 meter en het ziekenhuis Heliomare op 434 meter. Er zijn bushaltes op 49 en 93 meter met lijnen 75, 78 en 572. Het treinstation Beverwijk ligt op 4,5 kilometer.
Hoe is de buurt Wijk aan Zee om in te wonen?
Wijk aan Zee heeft zo'n 2.100 inwoners, met relatief veel 65-plussers (26%). Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner noemt het "een fijne, levendige gemeente met een perfecte mix van stadse gemakken, geschiedenis en natuur." Een ander zegt dat de buurt "hechter dan de meeste buurten" is, maar ook dat parkeren lastig kan zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Dat staat niet in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Is er een risico op wateroverlast bij deze woning?
Volgens de Klimaateffectatlas is de kans op wateroverlast bij hevige regen verhoogd in dit gebied. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
