Zwaansmeer is een buurt in de gemeente Beverwijk, in Noord-Holland. De buurt hoort bij de wijk Oosterwijk en Zwaansmeer en ligt in het noordwesten van de gemeente, met de Oosterwijk aan de noordkant en De Ladder aan de oostkant.
Er wonen 1.730 mensen in 676 woningen. Het is een stedelijke buurt met veel tussenwoningen en een groot aandeel corporatiewoningen. Vergeleken met de rest van Nederland wonen er meer gezinnen met kinderen en is het inkomen lager.
De buurt ligt in de wijk Oosterwijk en Zwaansmeer, in de gemeente Beverwijk. Ten noordoosten van Zwaansmeer ligt de Oosterwijk, ten oosten de buurt De Ladder Noord en ten zuidoosten De Ladder Zuid. Aan de noordwestkant ligt Overbos en aan de zuidwestkant Beijnes.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,6 km van een woning. Een basisschool is er gemiddeld al op 0,3 km, een huisarts en een grote supermarkt op 0,8 km.
Tot de buurt horen onder meer de Lau Mazirelstraat, de Spoorsingel, de Dongestraat, de Laan der Nederlanden, de Diezestraat en de Lingestraat, en verder onder andere de Vechtstraat, de Sint Aagtendijk, de Italiëlaan en de Vlietstraat.
De panden zijn vooral na de oorlog gebouwd: 83% stamt uit de periode 1950 tot 2000 en 15% is van 2000 of later. Wat opvalt ten opzichte van heel Beverwijk is het woningtype. In de gemeente is 47% van de woningen een appartement, in Zwaansmeer maar 15%. Tussenwoningen vormen hier juist de meerderheid.
Het is een buurt van gezinnen. 42% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 19% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Een derde van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, minder dan de 40% landelijk.
Het opleidingsniveau ligt lager dan gemiddeld: 19% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen per inwoner ligt 23% onder het landelijke gemiddelde. Van de inwoners is 17% ouder dan 65 jaar, minder dan de 21% landelijk.
Van de 676 woningen is 43% een koopwoning, minder dan de 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn hier juist sterk vertegenwoordigd: 55% van de woningen is van een corporatie, tegen 28% in heel Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde is €343.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €410.000 en waren gemiddeld na 30 dagen verkocht. Op dit moment staan er 7 woningen te koop in Zwaansmeer. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Zwaansmeer.
De gemiddelde score is 5,3, gebaseerd op 3 reviews. Onderwijs (8,0) en bereikbaarheid (7,7) scoren het hoogst, veiligheid (4,3) en gezelligheid (3,0) het laagst.
In de reviews komt naar voren dat bewoners de buurt achteruit vinden gaan, met rommel in tuinen en op straat, en dat er in de avond groepen jongeren rondlopen. Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij: een basisschool op 0,3 km, een huisarts en een grote supermarkt op 0,8 km.
Buurt raakterg achteruit in de jaren dat we hier wonen. Ze stoppen alles er maar in. Tuinen met onkruid,veel vuilnis in voor en achtertuinen en op straat. Totaal geen respect voor elkaar . Hou het nog vol maar zou dolgraag weg willen. Woningbedrijf doet erg weinig. Alleen als je eruit gaat dat word het huis goed geïsoleerd met nieuwe vloeren. Afzuigsysteem word NOOIT schoongemaakt. Tocht als een gek hier.
Het is een redelijk nete buurt aleen in de avond lopen er veel groepen jongeren rond die niet uit de wijk komen. Voor de rest is het wel oke
In de 13 jaar dat wij hier wonen hebben wij de buurt van prachtig naar verloederd zien gaan. Vuilszakken of lappen op de ramen geplakt,voortuinen als opslag van aanhangers,troep en onkruid. Achtertuinen word gebruikt als dump plaats. Gelukkig ons rijtje nog vrij goed. Ze stoppen alles erin. Laat ze in een flat wonen als ze hun tuin niet netjes kunnen maken/houden. In middels al paar auto branden en ontploffingen bij huizen. De veiligheid is ver te zoeken. Laat iedereen zijn straatje om het huis schoon en onkruid vrij houden. Het is een 30 km zone maar er word veel te hard gereden terwijl er een school en opvang in de buurt zit. Erg jammer van wat eens zo'n mooie buurt was.
Zwaansmeer ligt in de gemeente Beverwijk, in Noord-Holland, en hoort bij de wijk Oosterwijk en Zwaansmeer. De buurt grenst aan de Oosterwijk, De Ladder Noord, De Ladder Zuid, Overbos en Beijnes.
Onder meer de Lau Mazirelstraat, de Spoorsingel, de Dongestraat, de Laan der Nederlanden, de Diezestraat, de Lingestraat, de Vechtstraat, de Sint Aagtendijk, de Italiëlaan en de Vlietstraat.
Het is een stedelijke buurt met veel tussenwoningen: 66% van de woningen is een tussenwoning en maar 15% een appartement. Meer dan de helft van de woningen, 55%, is van een corporatie. Er wonen naar verhouding veel gezinnen met kinderen.
De gemiddelde score is 5,3 op basis van 3 reviews. Onderwijs en bereikbaarheid scoren goed, veiligheid en gezelligheid juist laag. Bewoners noemen in hun reviews dat de buurt achteruitgaat en dat er in de avond groepen jongeren rondlopen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Oosterwijk en Zwaansmeer.
Buurt Zwaansmeer telt 1.730 inwoners. Veel gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Zwaansmeer is opvallend zuinig: 51% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 800 m³ per jaar.
Vanuit Zwaansmeer bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 1,6 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
