Westertuinen is een ruime buurt in het noordwesten van Beverwijk, in de wijk Noordwestelijk tuinbouwgebied. De naam verwijst naar de tuinen die hier ooit lagen, en nog steeds is het een groen deel van de gemeente met veel grondgebonden woningen en weinig hoogbouw.
Er wonen 2.170 mensen in 906 woningen. Het grootste deel daarvan is een koopwoning, veel meer dan in de rest van Beverwijk, en het overgrote deel van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000.
De buurt hoort bij de wijk Noordwestelijk tuinbouwgebied, in Beverwijk, in de provincie Noord-Holland. Ten oosten ligt de Wijkerbaan, ten noordoosten de Bleriotlaan en ten zuiden de Oostertuinen. Aan de westkant ligt de Creutzberglaan.
Het is een laag deel van de gemeente, met veel groen en water in de omgeving. Een treinstation ligt gemiddeld op 2,7 km van de voordeur, een grote supermarkt op 0,8 km.
Tot de buurt horen onder meer de Theo Luijpenlaan, de Westerlaan, de Olof Palmelaan, de Oscar Romerolaan, de Willem Vessieslaan en de Sumatrastraat, en verder straten als Keizerskroon, Kuikensweg, Schuurmanstraat, Kardinaalsmuts, Wingerd en Ridderspoor.
De panden zijn overwegend na de oorlog gebouwd: 82% stamt uit de periode 1950 tot 2000 en 14% is ouder. Wat opvalt ten opzichte van heel Beverwijk is het woningtype. In de gemeente is 47% van de woningen een appartement, in Westertuinen maar 4%. Hier staan vooral tussenwoningen en hoekwoningen, met daarnaast twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen.
De buurt telt 2.170 inwoners. Het is een buurt met relatief veel gezinnen: 37% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Tegelijk is 28% van de inwoners 65 jaar of ouder, aanzienlijk meer dan de 21% landelijk.
Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld: 23% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland. Van de inwoners is 30% hoogopgeleid, iets onder het landelijke aandeel, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde. De buurt wordt getypeerd als zeer stedelijk.
Van de 906 woningen is 88% een koopwoning, tegen 57% landelijk, en 9% is van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €448.000, boven het landelijke gemiddelde en boven dat van heel Beverwijk (€356.000).
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €461.000 en stonden gemiddeld 55 dagen te koop. Op dit moment staan er 6 woningen te koop in Westertuinen, vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Westertuinen.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een huisarts zit gemiddeld op 0,6 km van de voordeur, een grote supermarkt op 0,8 km en een basisschool op 0,9 km. Dat betekent dat veel bewoners te voet of op de fiets bij de winkel, de school en de dokter kunnen komen.
Voor de trein is het een grotere afstand: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 2,7 km. Met de fiets is dat goed te doen, met de auto of het openbaar vervoer ook.
De Westertuinen bestaat eigenlijk uit twee buurten: Die onder de Plesmanweg en die boven de Plesmanweg. Ik schrijf over de eerste, maar mogelijk gaan mijn ervaringen ook op voor de buurt ten noorden van de Plesmanweg. De Westertuinen is een rustige en nette buurt met de nodige groen en vele verzorgde voortuinen. Ik denk dat het één van de betere buurten in Beverwijk is, maar mogelijk wel iets minder gezellig. Een groot nadeel vind ik de stank van de industrie bij westenwind. Meerdere scholen en supermarkten zijn gemakkelijk op de fiets te bereiken. Voor openbaar vervoer moet je wel iets meer moeite doen. Speeltuintjes zijn er op loopafstand ook volop. Wanneer ik op vakantie ga willen vrienden/kennissen altijd graag gebruikmaken van mijn woning omdat ze dan dagelijks naar het strand kunnen rijden.
Westertuinen ligt in het noordwesten van Beverwijk, in de wijk Noordwestelijk tuinbouwgebied in Noord-Holland. De buurt grenst aan de Wijkerbaan, de Bleriotlaan, de Oostertuinen, het Kuenenplein, de Creutzberglaan en De Horn.
Onder meer de Theo Luijpenlaan, de Westerlaan, de Olof Palmelaan, de Oscar Romerolaan, de Willem Vessieslaan, de Sumatrastraat, de Schuurmanstraat, Keizerskroon, Kuikensweg, Kardinaalsmuts, Wingerd en Ridderspoor.
Het is een buurt met bijna alleen grondgebonden woningen: 4% is een appartement, tegen 47% in heel Beverwijk. Verder is 88% van de woningen een koopwoning en is het grootste deel van de panden gebouwd tussen 1950 en 2000.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde, dus daar valt nog geen oordeel aan te hangen. Wel liggen huisarts, supermarkt en basisschool binnen een kilometer, en met 37% gezinnen met kinderen is het een buurt waar gezinnen en ouderen beide goed vertegenwoordigd zijn. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Noordwestelijk tuinbouwgebied.
Buurt Westertuinen telt 2.170 inwoners. Veel gezinnen: 37% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Westertuinen bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 2,7 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
