Verkocht onder voorbehoud
John Franklinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Vespuccistraat 44H in Amsterdam ademt de sfeer van de jaren '20, met een klassieke indeling en een energielabel C. Met 54 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een appartementen in Amsterdam van dit formaat in deze buurt.
De John Franklinbuurt is een levendige wijk in Amsterdam, met veel jonge bewoners en een hoog voorzieningenniveau. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, wat betekent dat je midden in de stad woont. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. De buurt John Franklinbuurt is populair bij mensen die van stadse drukte houden.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Dirk om de hoek (twee straten verder) of bij de Albert Heijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Rosa Boekdrukker en Joop en Willy Westerweel, beide op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf vind je om de hoek. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VanHuyse - Partner in Wonen.
Details van deze woning
Vespuccistraat 44H, Amsterdam
Gegevens uit John Franklinbuurt
Gegevens uit John Franklinbuurt
143 binnen 5 km
180 binnen 5 km
Over Vespuccistraat 44H, Amsterdam
De woning aan Vespuccistraat 44H in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €475.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €503.133 in de buurt, maar boven de gemiddelde vraagprijs van €480.000. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van 54 m² in de John Franklinbuurt, waar de gemiddelde prijs per m² €8.276 is.
Het appartement ligt in een zeer stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 10.581. Het treinstation is op 3,1 km afstand, dus niet direct om de hoek.
Het is een appartement uit 1925 met energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Het bouwjaar geeft het karakter van een klassiek Amsterdams appartement. De oppervlakte is 54 m², wat gebruikelijk is voor een appartement in deze buurt.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je supermarkten zoals Dirk en Albert Heijn, en basisscholen zoals Rosa Boekdrukker en Joop en Willy Westerweel. Ook een kinderdagverblijf en een park zijn dichtbij.
In de buurt zijn 89 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te zeggen of dat veel of weinig is. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen en een jonge populatie.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de John Franklinbuurt is 39 dagen. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt.
6 woningen in de buurt John Franklinbuurt
