Vespuccistraat 44-3

De woning aan Vespuccistraat 44-3 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €475.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van vergelijkbare woningen in de buurt (€480.000). In de afgelopen periode werden 15 woningen verkocht voor gemiddeld €503.133, wat aangeeft dat de marktprijzen in de buurt hoger liggen. De prijs per vierkante meter is met €8.276 marktconform voor de John Franklinbuurt.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je rekening moet houden met redelijke stookkosten. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, dus dit is een aandachtspunt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.

In de John Franklinbuurt geldt betaald parkeren. De exacte parkeersituatie voor deze woning is niet bekend, maar in de omgeving zijn er parkeervergunningen beschikbaar voor bewoners. Het is aan te raden om bij de gemeente Amsterdam de actuele parkeerregels te checken.

Het gaat om een appartement in een gebouw uit 1925, gelegen op de derde verdieping. De woning heeft 56 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel D. Het bouwjaar geeft de woning een klassieke uitstraling met mogelijk originele details.

In de buurt zijn in de laatste periode 89 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. De buurt wordt over het algemeen als veilig ervaren, maar het is altijd goed om de sfeer zelf te komen proeven.