John Franklinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1932 ademt de sfeer van het oude Amsterdam. Met 57 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €700.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan appartementen in Amsterdam.
De John Franklinbuurt is een levendige wijk in Amsterdam-West. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat de stedelijke sfeer benadrukt. De buurt John Franklinbuurt heeft een gemiddeld inkomen en een divers aanbod aan voorzieningen.
Om de hoek vind je een Albert Heijn en een Dirk voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Rosa Boekdrukker op twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan openbaar vervoer, al ligt het treinstation op ruim 3 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fransen & Kroes Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
John Franklinstraat 83H, Amsterdam
Gegevens uit John Franklinbuurt
Gegevens uit John Franklinbuurt
141 binnen 5 km
179 binnen 5 km
Over John Franklinstraat 83H, Amsterdam
De woning aan John Franklinstraat 83H in Amsterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €700.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €503.133 in de buurt. Het appartement is 57 m², wat iets kleiner is dan het gemiddelde van 58 m². De prijs per m² is met €12.281 hoger dan het gemiddelde van €8.276. Het is een scherpe prijs, maar de woning is energiezuinig (label B) en heeft een gewilde locatie.
De John Franklinbuurt is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn diverse supermarkten, scholen en restaurants. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige omgeving.
Het appartement is gebouwd in 1932 en heeft energielabel B, wat duidt op redelijke isolatie. De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar een bouwjaar uit de jaren '30 kan vragen om periodiek onderhoud aan bijvoorbeeld kozijnen en installaties.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Rosa Boekdrukker (116 m), Islamitische basisschool Al Maes (395 m) en Admiraal De Ruyterschool (457 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km afstand.
De buurt is goed bereikbaar met tram en bus. Het treinstation ligt op 3,1 km afstand, wat relatief ver is. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog, wat duidt op een uitgebreid OV-netwerk.
De exacte bijkomende kosten zoals VvE-bijdrage en overdrachtsbelasting zijn niet vermeld. Overdrachtsbelasting voor koopwoningen is 2% voor woningen onder de €510.000, maar dit appartement valt daarboven. Houd rekening met 10,4% overdrachtsbelasting over de volledige prijs.
6 woningen in de buurt John Franklinbuurt
