Lent, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 aan de Victor Beermannhof is onderdeel van een moderne wijk in Lent. Met energielabel A++ is het zeer zuinig. De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant voor 84 m², maar past bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere appartementen in Nijmegen.
Lent is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. Een bewoner zegt: 'Rustig en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.' Een ander noemt het 'een fijne kindvriendelijke en gezellige buurt' en waardeert de nabijheid van Nijmegen-centrum. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is na 2010 gebouwd. Meer over de buurt Lent.
Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de Aldi, om de hoek op 871 meter. Ook Jan Linders en SPAR zijn op loopafstand. Basisscholen zoals RK BS De Geldershof en Kindcentrum De Boomgaard zijn twee straten verder. Het Citadel College voor voortgezet onderwijs ligt op vijf minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Claase Garantiemakelaars.
Details van deze woning
Victor Beermannhof 17, Lent
Goed · 6 bewoners
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren. Ik heb op een goede basisschool gezeten. Er zijn er zelfs meerdere. Zo heeft mijn broertje op een andere basisschool gezeten omdat dat onderwijs beter voor hem was. Ik woon zo’n 10 minuten fietsen van Nijmegen centrum af dus dat is ideaal. Ik ben erg enthousiast over Lent en zal er misschien wel terugkomen na mijn studententijd die ik straks ga hebben
Saai maar rustig.
De buurt is erg prettig om in te wonen vanwegen genoeg voorzieningen en de kinderen hebben genoeg ruimte om in de buitenlucht te spelen
De buurt is schoon, netjes. Weinig last van overlast. Ik ken mijn buren niet en er zijn geen buurtfeesten. Dat vind ik niet erg. Soms is er gezeik in de buurt over hele kleine dingen. Dat is irritant. Verder erg positief! Er is een bos op loopafstand en supermarkt en stad op fietsafstand. Genoeg scholen in Nijmegen. Alles lekker dichtbij.
Ik ben heel blij dat ik in deze tijd een mooie sociale huurwoning heb. Maar de wijk ligt pal aan de N325 die de afgelopen 10 jaar vele malen drukker is geworden. Niemand houdt zich aan de 50km grens en het wegdek is slecht dus helaas veel last van geluidsoverlast. De gemeente doet er niets mee, sociale huur staat onder aan het lijstje geloof ik . Verder wordt er helaas veel afval op straat gegooid. Uit de auto’s die langs razen maar ook omdat er geen goede voorziening is voor het restafval en plastic wat 1x per 2 weken opgehaald wordt en dus vaak veels te vroeg aan de weg gezet wordt waardoor vogels en ander ongedierte alles opentrekken. Nijmegen en Lent zijn enorm gegroeid qua woonvoorzieningen. Heel fijn, want er is woningnood, maar de extreme verschillen tussen sociale huur beleid en enorme luxe villlas beleid is helaas erg groot en dat voelt wel alsof je een tweederangs burger bent helaas
Gegevens uit Lent
Gegevens uit Lent
31 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Victor Beermannhof 17, Lent
De woning aan Victor Beermannhof 17 in Lent heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €595.000 ligt boven de gemiddelde prijs per m² in de buurt (€4.825), maar het appartement is nieuwbouw met energielabel A++. De gemiddelde verkoopprijs in Lent is €640.706, dus de vraagprijs is marktconform voor een woning van 84 m².
Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. In de buurt heeft 44,4% van de koopwoningen label A+ of beter.
In de afgelopen periode stond een woning in Lent gemiddeld 34 dagen te koop voordat het verkocht werd. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is Nijmegen centraal station snel bereikbaar. Ook de binnenstad van Nijmegen is op fietsafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten, basisscholen en een middelbare school op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zijn dichtbij. De buurt is kindvriendelijk en heeft een rustig karakter.
Lent telt ruim 14.500 inwoners, met veel gezinnen (51% van de huishoudens heeft kinderen). De meeste woningen zijn eengezinswoningen (82%) en koopwoningen (63%). Het is een rustige, groene wijk.
6 woningen in de buurt Lent
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
