Lent, Nijmegen
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2024 aan de Riet Van Alebeekstraat straalt nieuwbouw uit: strak, modern en energielabel A+++ (zeer zuinig). Met 122 m² woonoppervlak en een perceel van 97 m² is het een complete woning. De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor een hoekwoningen in Nijmegen van deze omvang.
Lent is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. Een bewoner zegt: 'Rustig en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.' Een ander noemt het 'een fijne kindvriendelijke en gezellige buurt.' Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 7,75. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (82%) en koopwoningen (63%). De buurt Lent heeft een gemiddelde stedelijkheid.
Voor dagelijkse boodschappen is de Aldi om de hoek (twee straten verder). Ook Jan Linders en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool De Noorderstroom en Kindcentrum De Boomgaard zitten op loopafstand, net als het Citadel College voor voortgezet onderwijs. De gemeente Nijmegen biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Disveld Makelaardij.
Details van deze woning
Riet Van Alebeekstraat 43, Lent
Goed · 6 bewoners
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren. Ik heb op een goede basisschool gezeten. Er zijn er zelfs meerdere. Zo heeft mijn broertje op een andere basisschool gezeten omdat dat onderwijs beter voor hem was. Ik woon zo’n 10 minuten fietsen van Nijmegen centrum af dus dat is ideaal. Ik ben erg enthousiast over Lent en zal er misschien wel terugkomen na mijn studententijd die ik straks ga hebben
Saai maar rustig.
De buurt is erg prettig om in te wonen vanwegen genoeg voorzieningen en de kinderen hebben genoeg ruimte om in de buitenlucht te spelen
De buurt is schoon, netjes. Weinig last van overlast. Ik ken mijn buren niet en er zijn geen buurtfeesten. Dat vind ik niet erg. Soms is er gezeik in de buurt over hele kleine dingen. Dat is irritant. Verder erg positief! Er is een bos op loopafstand en supermarkt en stad op fietsafstand. Genoeg scholen in Nijmegen. Alles lekker dichtbij.
Ik ben heel blij dat ik in deze tijd een mooie sociale huurwoning heb. Maar de wijk ligt pal aan de N325 die de afgelopen 10 jaar vele malen drukker is geworden. Niemand houdt zich aan de 50km grens en het wegdek is slecht dus helaas veel last van geluidsoverlast. De gemeente doet er niets mee, sociale huur staat onder aan het lijstje geloof ik . Verder wordt er helaas veel afval op straat gegooid. Uit de auto’s die langs razen maar ook omdat er geen goede voorziening is voor het restafval en plastic wat 1x per 2 weken opgehaald wordt en dus vaak veels te vroeg aan de weg gezet wordt waardoor vogels en ander ongedierte alles opentrekken. Nijmegen en Lent zijn enorm gegroeid qua woonvoorzieningen. Heel fijn, want er is woningnood, maar de extreme verschillen tussen sociale huur beleid en enorme luxe villlas beleid is helaas erg groot en dat voelt wel alsof je een tweederangs burger bent helaas
Gegevens uit Lent
Gegevens uit Lent
30 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Riet Van Alebeekstraat 43, Lent
De woning aan Riet Van Alebeekstraat 43 in Lent heeft energielabel A+++.
Ja, de vraagprijs van €625.000 is precies de mediaanprijs in Lent. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €642.500, dus deze woning is marktconform geprijsd voor een hoekwoning van 122 m² met energielabel A+++.
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. In Lent heeft 50% van de woningen label A+ of hoger, dus deze woning hoort bij de zuinigste.
Lent ligt aan de noordkant van Nijmegen, vlak over de Waal. Het treinstation Lent is op 1,4 km afstand, en met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten in het centrum van Nijmegen. De buurt is rustig maar goed verbonden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Noorderstroom (335 m) en Kindcentrum De Boomgaard (382 m). Voor voortgezet onderwijs is het Citadel College dichtbij (428 m). De buurt is kindvriendelijk.
Op dit moment staan er 26 koopwoningen te koop in Lent. De gemiddelde vraagprijs is €642.808, met een range van €350.000 tot €1.175.000. De gemiddelde verkooptijd is 34 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Een woning uit 2024 is nieuwbouw, dus er is de eerste jaren weinig onderhoud nodig. De woning heeft moderne installaties en isolatie. Het energielabel A+++ garandeert lage energiekosten. Let wel op de garantievoorwaarden van de bouwer.
6 woningen in de buurt Lent
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
