Koopwoningen Lent, Nijmegen

Huizenprijzen en marktcijfers in Lent, Nijmegen

Lent is een buurt waar kopen de norm is: 63% van de ruim 5.235 woningen is koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €461.000, iets onder het gemiddelde van de wijk Nijmegen-Noord (€473.000), maar flink boven het Nijmeegse gemeentegemiddelde van €362.000. Wie hier een huis wil kopen, betaalt op basis van de afgelopen twaalf maanden gemiddeld €593.312. De bandbreedte is groot: de goedkoopste woningen gingen weg rond €340.000, terwijl het duurste segment oploopt tot €1.550.000. Met een gemiddeld woonoppervlak van 131 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €4.530. In het afgelopen jaar wisselden 56 woningen van eigenaar. Het aanbod bestaat vooral uit relatief jonge eengezinswoningen en rijtjeshuizen, aangevuld met nieuwbouwappartementen. Wil je weten wat er op dit moment beschikbaar is? Scroll naar het actuele overzicht bovenaan deze pagina voor de laatste stand van zaken.

Wonen in Lent: nieuwbouwbuurt met dorps randje

Lent is in een paar decennia veranderd van een klein dorp aan de Waal naar een van de snelst groeiende buurten van Nijmegen. Dat merk je aan het straatbeeld: veel nieuwbouw uit de jaren 2000 en 2010, strakke gevels, brede stoepen en speelplekken tussen de woningen. Tegelijkertijd heeft het oude dorpscentrum rond de Dorpsstraat nog iets van die oorspronkelijke dorpse sfeer, met een kerk, een paar horecazaken en een klein plein. Die mix van nieuw en oud maakt Lent bijzonder binnen Nijmegen-Noord.

De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (ruim 5.000 inwoners), en met 2.670 huishoudens met kinderen is dit duidelijk een gezinsbuurt. Bewoners geven Lent een 7,5 uit 10. Wat opvalt: bereikbaarheid scoort met een 9,2 het hoogst, en onderwijs krijgt een 9,0. Bewoner Juul schrijft: "Een fijne kindvriendelijke en gezellige buurt. Ik heb op een goede basisschool gezeten. Er zijn er zelfs meerdere." Er zijn inderdaad meerdere basisscholen, waaronder De Verwondering en De Oversteek, en middelbare scholieren fietsen in een kwartier naar scholen in het centrum.

Qua voorzieningen beschikt Lent over een Jumbo en een Albert Heijn, een huisartsenpraktijk, en sportpark De Boomgaard voor voetbal en andere buitensporten. Het Lentse Bos en de uiterwaarden langs de Waal bieden groen op loopafstand. Bewoner E bevestigt dat: "Er is een bos op loopafstand en supermarkt en stad op fietsafstand." De Snelbinder, het nieuwe voorzieningenhart, biedt ruimte voor cultuur en ontmoeting.

De bereikbaarheid is een sterk punt. Met de fiets sta je in tien minuten op de Grote Markt in Nijmegen centrum, via de Snelbinder of het Lentse Veld richting de Oversteek of Waalbrug. Buslijnen 6 en 331 verbinden Lent met het centraal station en de rest van de stad. Met de auto zit je snel op de A325 en de A15, al waarschuwt bewoner Netty dat de N325 steeds drukker wordt: "De wijk ligt pal aan de N325 die de afgelopen 10 jaar vele malen drukker is geworden. Helaas veel last van geluidsoverlast." Dat is een reëel aandachtspunt, vooral voor woningen aan de zuidrand.

De gemeenschapsscore is met een 6,4 het laagst. Bewoner Ilse vat het bondig samen: "Saai maar rustig." En bewoner E merkt op weinig contact te hebben met buren en geen buurtfeesten te kennen. Dat past bij het karakter van een nieuwbouwwijk waar veel bewoners tegelijk zijn komen wonen maar niet vanzelf een hechte gemeenschap vormen. Vergelijk je Lent met buurtgenoten als Oosterhout of Ressen, dan is Lent het meest stedelijk en het best voorzien, maar ook het drukst. Meer informatie over de sfeer en alle bewonersreviews vind je op de buurtpagina van Lent.

Past een koophuis in Lent bij jou?

Lent trekt vooral jonge gezinnen en tweeverdieners aan. Met een gemiddeld inkomen van €43.400 en 57% hoogopgeleiden is het een buurt van werkende dertigers en veertigers. Als starter is een woning kopen in Lent pittig: de instapprijzen liggen rond €340.000 en voor een ruime eengezinswoning zit je al snel boven de €500.000. Doorstromers die ruimte zoeken en bereid zijn net buiten het centrum te wonen, vinden hier veel. Senioren zijn een kleinere groep (1.580 inwoners van 65+), maar de gelijkvloerse appartementen in de nieuwere complexen bieden mogelijkheden. Let bij het kopen op de ligging ten opzichte van de N325 en vraag naar geluidsmetingen. Zoek je een betaalbaarder alternatief? Bekijk dan ook huurwoningen in Lent of oriënteer je breder op het koopwoningaanbod in heel Nijmegen.

Wat bewoners zeggen over Lent

Bewoners beoordelen Lent met een 7,5 op basis van 5 reviews. De hoogste deelscores gaan naar bereikbaarheid (9,2) en onderwijs (9,0). Gemeenschap (6,4) en schoonheid (6,4) scoren het laagst. Bewoner Jesajah schrijft: "De buurt is erg prettig om in te wonen vanwege genoeg voorzieningen en de kinderen hebben genoeg ruimte om in de buitenlucht te spelen." Benieuwd naar alle ervaringen? Lees de volledige reviews op de pagina over Lent.

Koopwoningen vergelijken rond Lent en Nijmegen-Noord

Op Buurtje.nl combineer je actueel woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen met buurtscores, bewonersreviews en wijkdata. Zo zie je niet alleen wát er te koop staat, maar ook hoe het er écht woont. Vergelijk Lent bijvoorbeeld met buurwoningen in Ressen of bekijk het bredere aanbod in wijken als Nijmegen-Oost en het centrum. Zo vind je de buurt die echt bij je past, voordat je een bod uitbrengt. Meer over de gemeente lees je op de website van gemeente Nijmegen.