Onder bod
Westelijke eilanden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement van 142 m² aan de Vierwindenstraat 62D ademt de sfeer van het negentiende-eeuwse Amsterdam. Hoge plafonds, grote ramen en een indeling die zowel klassiek als ruimtelijk is. Het energielabel A is een verrassing voor een pand uit 1890, dat betekent dat je niet hoeft te vrezen voor tocht of hoge stookkosten. Met een vraagprijs van €1.097.500 is dit appartement aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan grote koopappartementen in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit is een uitzonderlijk object.
De buurt Westelijke eilanden is een van de meest karakteristieke stukjes Amsterdam. Een bewoner zegt: 'erg fijne buurt', en dat is precies de sfeer die je hier proeft. Het is een rustige, groene oase midden in de stad, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd die wat hoger ligt dan in de rest van de stad. De woningvoorraad bestaat vrijwel alleen uit appartementen, en een derde is koop. De stedelijkheid is extreem hoog (omgevingsadressendichtheid 7873), maar de eilanden voelen verrassend dorps aan.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (409 m) of bij Ekoplaza (466 m). De kinderen lopen naar Montessori Basisschool de Eilanden (168 m) of De Zeeheld (252 m). Voor de middelbare school is Vinse School (769 m) een optie. De gemeente Amsterdam biedt verder alle voorzieningen die je maar kunt wensen, van restaurants tot parken, het Westerpark is op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via JA! Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Vierwindenstraat 62D, Amsterdam
Goed · 1 bewoner
erg fijne buurt
Gegevens uit Westelijke eilanden
Gegevens uit Westelijke eilanden
144 binnen 5 km
194 binnen 5 km
Over Vierwindenstraat 62D, Amsterdam
De woning aan Vierwindenstraat 62D in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt rond de mediaan van €1.050.000 voor koopappartementen in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs van de afgelopen periode was €1.047.125, dus de vraagprijs is marktconform. Het appartement is met 142 m² groter dan het gemiddelde (169 m² in de buurt, maar dat is inclusief kleinere woningen), en het energielabel A is een pluspunt. De prijs per m² is ongeveer €7.730, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €7.643.
De buurt wordt door bewoners als 'erg fijn' ervaren. Het is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De stedelijkheid is hoog, maar de eilanden voelen intiem. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Het aantal misdrijven is met 111 relatief laag voor een binnenstedelijke buurt.
Het energielabel is A, wat betekent dat het appartement zeer zuinig is. Voor een pand uit 1890 is dat uitzonderlijk, er is dus goed geïsoleerd en er zijn waarschijnlijk moderne installaties. Je kunt de stookkosten laag houden, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus dit is de norm in deze straat.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Montessori Basisschool de Eilanden zit op 168 meter, De Zeeheld op 252 meter. Voor voortgezet onderwijs is Vinse School op 769 meter een optie. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 300 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,9 km afstand, dus op loopafstand. De auto is ook een optie, maar parkeren in de binnenstad is beperkt.
De gemiddelde verkooptijd voor koopwoningen in de buurt is 40 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag groot is. Dit appartement heeft een realistische prijs, dus de kans is groot dat het niet lang te koop staat.
6 woningen in de buurt Westelijke eilanden
