Een ruim appartement in Bilthoven Centrum
Dit appartement aan de Vinkenlaan 30 in Bilthoven is met 137 vierkante meter flink ruim, een stuk groter dan wat je in de buurt gemiddeld tegenkomt. Het is gebouwd in 2020 en heeft energielabel A, een zeer zuinig label dat er is. Met een huurprijs van 2.800 euro per maand zit dit aanbod 45 procent boven het buurtgemiddelde van 1.934 euro, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in De Bilt laat zien dat dit formaat en deze prijs niet alledaags zijn.
De buurt Bilthoven Centrum
De buurt Bilthoven Centrum telt zo'n 3.900 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden, en de meeste woningen zijn koopwoningen. De sfeer is rustig en groen, met voorzieningen dichtbij. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
De Ekoplaza ligt naast de deur, op nog geen honderd meter, en de Lidl is om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. De Julianaschool zit twee straten verder, op zo'n vijf minuten lopen, en ook de Van Dijckschool is op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Het Nieuwe Lyceum of de Werkplaats Kindergemeenschap, beide op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente De Bilt biedt daarmee een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder 365Makelaardij. De advertentie vermeldt alle belangrijke gegevens, van oppervlakte tot energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vinkenlaan 30, Bilthoven
Waarom is de huurprijs zoveel hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van 2.800 euro ligt 45 procent boven het gemiddelde van 1.934 euro in de buurt. Dat komt vooral doordat dit appartement met 137 vierkante meter 51 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 91 vierkante meter. Het is een ruim, modern appartement uit 2020 met energielabel A, wat de prijs verklaart.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 137 vierkante meter is dit appartement aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde huuraanbod in Bilthoven Centrum, waar woningen gemiddeld 91 vierkante meter meten. Dat is een verschil van 51 procent. Wie veel ruimte zoekt, vindt hier een uitzonderlijk groot appartement voor de buurt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het appartement uit 2020 zeer energiezuinig is gebouwd. Het label is officieel geregistreerd en geeft een betrouwbaar beeld van de energieprestatie.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien minuten wandelen. Daarmee is de woning goed bereikbaar voor wie met het openbaar vervoer reist.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De Ekoplaza ligt op 78 meter, de Lidl op 145 meter en de Albert Heijn op 213 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus nauwelijks de deur uit. Verder zijn er nog een SPAR en een PLUS op iets grotere afstand.
Welke scholen liggen in de omgeving?
De Julianaschool voor basisonderwijs ligt op 250 meter, en de Van Dijckschool op 804 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Het Nieuwe Lyceum op 839 meter en de Werkplaats Kindergemeenschap VO op 942 meter goede opties. Ook een kinderdagverblijf is op 700 meter te vinden.
