Onder bod
Hortusbuurt-Ebbingekwartier, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Violenstraat 45A in Groningen combineert de charme van 1905 met een energielabel C. Met 92 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne plek in een levendige buurt. De vraagprijs van €295.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, wat het een opvallend aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Groningen.
De buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier is een bruisende, centraal gelegen wijk. Een bewoner zegt: "Heel prettig wonen, centraal maar niet te druk. Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje." Een ander noemt het "een bruisende buurt met veel leuke mensen" en waardeert de nabijheid van supermarkten, bushaltes en het stadsstrand. Wel wordt opgemerkt dat er soms rommel op straat ligt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,3.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Ekoplaza of Albert Heijn, beide om de hoek. Ook Jumbo en Aldi zijn twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Borgman Ebbinge op loopafstand, en het Gomarus College voor voortgezet onderwijs op tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder volop restaurants, parken en culturele voorzieningen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tebbens Torringa makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Violenstraat 45A, Groningen
Goed · 6 bewoners
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Alles is goed bereikbaar. Het is knus, groen en gezellige buurt
In onze buurt kent iedereen elkaar wel een beetje
Bereikbaarheid op de fiets is top omdat het zeer dichtbij de binnenstad ligt, met de auto minder vanwege de drukte en de vele éénrichtingswegen. Er staan voornamelijk gebouwen dus er is niet bijzonder veel groen, maar bij het Nieuwe Kerkhof heb je een mooi klein parkje met genoeg groen, daarnaast grenst de buurt aan het Noorderplantsoen, het grootste park van de stad. Hygiëne laat te wensen over, af en toe zie ik wel kots van studenten of hondenpoep op straat liggen. Veiligheid laat ook te wensen over, zijn vrij veel junks en daklozen op straat, ik voel me als man niet onveilig maar kan me voorstellen dat vrouwen dat wel hebben. Daarnaast worden er vaak fietsen gestolen etc. De gemeenschap is prima, niet hecht ofzo maar wel divers, veel studenten, maar ook ouderen en echtparen. Ik heb af en toe wel geluidsoverlast van de studenten. De huisvesting is zeer goed in deze buurt, mooie huizen die het oude centrum goed vertegenwoordigen gecombineerd met mooie nieuwbouw appartementencomplexen. Qua onderwijs is er voor ieder wat wils binnen 10 minuten fietsen, van basisscholen t/m de Zernike Campus. Tot slot zijn alle voorzieningen die ik nodig heb op loop/fietsafstand te bereiken.
Gegevens uit Hortusbuurt-Ebbingekwartier
Gegevens uit Hortusbuurt-Ebbingekwartier
49 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Violenstraat 45A, Groningen
De vraagprijs van €295.000 ligt 49% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€574.982). Dat is opvallend laag, maar de prijs per vierkante meter (€3.207) is ook lager dan het buurtgemiddelde van €5.293. Het is een scherpe prijs voor een appartement van 92 m² in deze centraal gelegen buurt.
Het treinstation van Groningen ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, zoals bewoners aangeven.
Bewoners omschrijven de buurt als bruisend, gezellig en rustig tegelijk. Het is centraal gelegen maar niet te druk. Er zijn veel eetgelegenheden, supermarkten en een parkje op loopafstand. Wel wordt soms rommel op straat genoemd als minpunt.
Ja, op 0,3 km afstand is een park of plantsoen, dus om de hoek. Ook het stadsstrand wordt door bewoners genoemd als een mooi stukje groen. De buurt heeft voldoende groene plekken om te wandelen of te ontspannen.
In de buurt zijn in de laatste meting 382 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het is een centrumwijk met veel voorzieningen en levendigheid. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,88, wat duidt op een positieve woonervaring.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1905). Het is geen label A, maar ook geen G.
6 woningen in de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
