Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Vissersdijk 103 in de Stadsdriehoek is een oase van rust midden in de stad. Met 129 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde appartement in de buurt. Het energielabel A++ betekent dat je energiekosten laag zijn. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit in Rotterdam. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd.' Een ander noemt het 'een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Meer weten? Bekijk de buurt Stadsdriehoek.
Om de hoek vind je Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen, en twee straten verder is een AH to go. Ook SPAR en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen Jan Prins en Willibrord, beide naast de deur. Het centrum van Rotterdam is binnen tien minuten lopen bereikt. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Vissersdijk 103, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
93 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over Vissersdijk 103, Rotterdam
De woning aan Vissersdijk 103 in Rotterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €550.000 ligt iets onder de gemiddelde koopprijs in de Stadsdriehoek (€576.528) en boven de mediaan (€465.000). Met 129 m² is het oppervlak 40% groter dan het buurtgemiddelde van 92 m², en het energielabel A++ is zeer zuinig. De prijs per m² is ongeveer €4.264, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €6.219 per m². Daarmee lijkt de prijs marktconform.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 7013, wat zeer stedelijk is.
De Stadsdriehoek is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel voorzieningen. Van de 20.440 inwoners is 45% tussen 25 en 45 jaar oud. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (78%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (13%). De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 31% koopwoningen. Bewoners waarderen de locatie, maar sommigen noemen overlast door drugsdealers en zwerfvuil.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Jan Prins en Willibrord liggen beide op ongeveer 100 meter. Openbare Basisschool Het Landje is op 682 meter en de Rotterdamse Schoolvereniging op 717 meter. Voor voortgezet onderwijs is er Havo/vwo voor Muziek en Dans op 853 meter.
In de buurt zijn in totaal 3.444 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, met name rondom een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. Anderen vinden de buurt prettig en veilig.
Het energielabel is A++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 21,7% van de woningen label A+ of beter, en 43,5% label A. Dit appartement scoort dus beter dan de meeste woningen in de Stadsdriehoek.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
