Appartement te koop: Vissersdijk 31, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenVissersdijk 31

Vissersdijk 31

Stadsdriehoek, Rotterdam

€ 565.000
Buurt Stadsdriehoek, RotterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 138m²
48% groter dan gemiddeld in de buurt
Al 226 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 87 dagen
AI-samenvatting

Een ruim appartement in hartje Rotterdam

Dit appartement aan de Vissersdijk 31 in Rotterdam is een oase van rust midden in de stad. Met 138 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde woning in de buurt. Het appartement uit 2005 heeft energielabel A++, wat betekent dat het zeer zuinig is. De vraagprijs van €565.000 is marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit in de Stadsdriehoek. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.

De buurt Stadsdriehoek

De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een mix van oud en nieuw. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een andere bewoner is kritischer: "Criminelige drugs buurt naast de stad." Enkele bewoners waarderen de voorzieningen en bereikbaarheid, maar er is ook aandacht voor overlast rondom een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Lees meer over de buurt Stadsdriehoek.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (236 m) of de AH to go (298 m). Ook de SPAR en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen Jan Prins en Willibrord zitten op twee straten verder (111 m en 119 m). De binnenstad met restaurants, winkels en cultuur is letterlijk naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt30 september 2025
StatusBeschikbaar
Prijs€ 565.000
Prijs per m²€ 4.094
Woonoppervlakte138m²
Perceeloppervlakte1020m²
Bouwjaar2005
EnergielabelA++
BuurtStadsdriehoek
WijkRotterdam Centrum
GemeenteRotterdam

Locatie

Vissersdijk 31, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 7 bewoners

6.9
Joris van de Kamp
17-02-2026
Ideale locatie

Gewoond in mijn studententijd

4.7
Nancy van Heck
12-07-2025
Criminelige drugs buurt naast de stad.

Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.

7.8
Aya
07-09-2024
Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering

De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.

7.8
Giovanni
27-05-2024
Veel te doen maar niet netjes

Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants

9.0
Olivier
06-11-2023
Zo toegankelijk als maar kan

De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.

8.0
Dion
07-07-2023
Meest boeiende buurt van Rotterdam

Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!

Buurt statistieken

Gegevens uit Stadsdriehoek

Inwoners20.440
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Stadsdriehoek

Woningvoorraad10.409
Gem. WOZ-waarde€ 415.000
Koopwoningen31%
Huurwoningen69%

Supermarkten

93 binnen 5 km

Albert Heijn
Grotemarkt 98
236m
AH to go
Coolsingel 131A
298m
SPAR
Glashaven 6
410m

Scholen

208 binnen 5 km

Jan Prins
Basisonderwijs · 382 leerlingen
111m
Willibrord
Basisonderwijs · 339 leerlingen
119m
Openbare Basisschool Het Landje
Basisonderwijs · 622 leerlingen
682m

Veelgestelde vragen

Over Vissersdijk 31, Rotterdam

Welk energielabel heeft Vissersdijk 31?

De woning aan Vissersdijk 31 in Rotterdam heeft energielabel A++.

Is €565.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €565.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€576.528) en boven de mediaan (€465.000). De gemiddelde verkoopprijs in de Stadsdriehoek is €501.140. Gezien de grote oppervlakte (138 m²) en het energielabel A++ is de prijs marktconform.

Hoe veilig is de Stadsdriehoek?

Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, met name rondom een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. De buurt heeft een totaal van 3444 misdrijven, maar dit cijfer is niet per inwoner gecorrigeerd.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de Stadsdriehoek staan woningen gemiddeld 91 dagen te koop voordat ze worden verkocht. Dit is een indicatie van de doorlooptijd; jouw ervaring kan afwijken.

Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in de Stadsdriehoek?

Op dit moment staan er 89 koopwoningen te koop in de buurt. Het aandeel koopwoningen in de Stadsdriehoek is 31%, de rest is huur. De woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen.

Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?

Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse bus- en tramhaltes in de omgeving.

Wat voor soort mensen wonen er in de Stadsdriehoek?

De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (7815) en relatief weinig huishoudens met kinderen (1345). De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (9125 inwoners). Het is een levendige, stedelijke omgeving met veel jonge professionals en studenten.

Ooms Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 4 bronnen
Ooms Makelaars
ooms.com
Bekijk
Ooms Makelaars
dynamis.nl
Bekijk
Ooms Makelaars Rotterdam
funda.nl
Bekijk
Ooms Makelaars Rotterdam
huispedia.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Stadsdriehoek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk