Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Vissersdijk biedt een fijne mix van stedelijk wonen en rust. Met 107 m² woonoppervlak en energielabel A+ is het een comfortabele en duurzame woning. De prijs van €569.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander noemt de buurt "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Meer weten? Lees over de buurt Stadsdriehoek.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (236 m) of de Jumbo twee straten verder (430 m). Basisscholen Jan Prins en Willibrord zitten op loopafstand (111 m en 119 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met de Havo/vwo voor Muziek en Dans op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Vissersdijk 95, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
93 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over Vissersdijk 95, Rotterdam
De vraagprijs van €569.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€520.017) en is marktconform voor een appartement van 107 m² met energielabel A+. De gemiddelde prijs per m² in de Stadsdriehoek is €6.299, wat neerkomt op €5.318 per m² voor deze woning, een scherpe prijs.
Het energielabel A+ is zeer zuinig, wat betekent dat de energiekosten laag zijn. In de buurt heeft 26,2% van de koopwoningen label A+ en 33,7% label A. Dit appartement scoort dus bovengemiddeld goed op duurzaamheid.
De Stadsdriehoek is een bruisende centrumwijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de locatie, maar sommigen noemen ook overlast door drugsdealers en zwervers. Het is een buurt met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens.
In de Stadsdriehoek zijn in totaal 3.444 misdrijven geregistreerd. Een bewoner meldt overlast door drugsdealers en zwervers bij een koffieshop en Leger des Heils-opvang. Het is goed om je hiervan bewust te zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Jan Prins (111 m) en Willibrord (119 m). Voor voortgezet onderwijs is de Havo/vwo voor Muziek en Dans op 853 m afstand. Het aanbod is divers en goed bereikbaar.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (7.013), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek



