Vlamingpolderweg 13-002
Cadzand-Bad, Sluis
BuurtEen nieuw appartement aan de rand van Cadzand-Bad
Dit appartement uit 2023 ligt in Cadzand-Bad, een badplaats aan de Zeeuwse kust. Met een vraagprijs van 745.000 euro zit deze woning aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Sluis. De woning is pas opgeleverd en dat zie je terug in het energielabel A+.
Ruim opgezet en modern afgewerkt
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 450 kubieke meter en het woonoppervlak is volgens de makelaar 120 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 118 vierkante meter vermeldt. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming, een warmtepomp en een warmteterugwininstallatie. Er is een parkeerplaats bij de woning.
Leven in Cadzand-Bad
Cadzand-Bad is een kleine kern met ongeveer 205 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de buurt Cadzand-Bad geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96, gebaseerd op zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "een doodlopende straat met veel te veel auto's", terwijl een ander opmerkt: "Verpaupert". Het zijn persoonlijke ervaringen, maar ze geven wel een beeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 8,2 kilometer afstand, of bij de Albert Heijn op 8,3 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Kustschool op 1,3 kilometer. De huisarts zit in Cadzand zelf, op 1,2 kilometer, maar de apotheek is verder weg, in Oostburg op 8,2 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen, op 14,7 kilometer. De gemeente Sluis omvat meerdere kernen, waarvan Cadzand-Bad er één is. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 37 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tak Makelaardij & Taxaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vlamingpolderweg 13-002, Cadzand
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de markt?
De vraagprijs is 745.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 770.102 euro en de mediaan op 592.955 euro. De vraagprijs per vierkante meter is 6.208 euro, terwijl het buurtgemiddelde 7.556 euro per vierkante meter is. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar wel onder het gemiddelde per vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 450 kubieke meter en het woonoppervlak is volgens de makelaar 120 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 118 vierkante meter vermeldt. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming, een warmtepomp en een warmteterugwininstallatie. Er is een parkeerplaats.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Deze indicaties zijn afkomstig van openbare risicodata op adresniveau en zijn bedoeld als gebiedsindicatie, niet als inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 8,2 kilometer, gevolgd door de Albert Heijn op 8,3 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Kustschool op 1,3 kilometer. De huisarts zit in Cadzand op 1,2 kilometer, maar de apotheek is in Oostburg op 8,2 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen op 14,7 kilometer.
Hoe is de buurt Cadzand-Bad?
Cadzand-Bad is een kleine kern met ongeveer 205 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96, gebaseerd op zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "een doodlopende straat met veel te veel auto's", terwijl een ander opmerkt: "Verpaupert". Het zijn persoonlijke ervaringen, maar ze geven wel een beeld.
