Vlamingpolderweg 4E301
Cadzand-Bad, Sluis
BuurtEen appartement op de vierde woonlaag in Cadzand-Bad
Dit appartement uit 2017 ligt op de vierde woonlaag van een gebouw in Cadzand-Bad, een badplaats aan de Zeeuwse kust. Met een vraagprijs van 799.000 euro zit dit appartement aan de hoge kant, zeker als je bedenkt dat het woonoppervlak met 78 m² een stuk kleiner is dan het gemiddelde in de buurt. De prijs per vierkante meter ligt dan ook fors boven het gemiddelde van de appartementen in Sluis.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. Volgens de makelaar is het appartement volledig geïsoleerd met dubbel glas en wordt het verwarmd via een cv-ketel met vloerverwarming. Er is een parkeerplaats bij de woning inbegrepen. De inhoud van de woning is 300 m³. De woonoppervlakte verschilt licht tussen de BAG-registratie (79 m²) en de opgave van de makelaar (78 m²).
Cadzand-Bad
Cadzand-Bad is een kleine badplaats met zo'n 205 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96; een van hen zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes." Een ander noemt "een doodlopende straat met veel te veel auto's". Op basis van zestien beoordelingen is het beeld dus wisselend. De buurt Cadzand-Bad kent een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op ongeveer 8 kilometer afstand, of bij de Aldi en Albert Heijn die iets verder liggen. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Kustschool op ruim een kilometer. De huisartsenpraktijk in Cadzand zit op nog geen kilometer, maar voor een apotheek of ziekenhuis moet je naar Oostburg, zo'n 8,4 kilometer verderop. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen, op ruim 15 kilometer. De gemeente Sluis heeft verder vooral rust en ruimte. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verhage-Lemahieu en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vlamingpolderweg 4E301, Cadzand
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 799.000 euro. In de buurt Cadzand-Bad ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 770.102 euro en de mediaan op 592.955 euro. Met een woonoppervlak van 78 m² komt de prijs per vierkante meter uit op 10.244 euro, terwijl het buurtgemiddelde 7.556 euro per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft vloerverwarming door het hele huis. Er is een parkeerplaats bij de woning inbegrepen. De inhoud van de woning is 300 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op ongeveer 8 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Kustschool op ruim een kilometer. De huisartsenpraktijk in Cadzand zit op nog geen kilometer. Voor een apotheek of ziekenhuis moet je naar Oostburg, zo'n 8,4 kilometer verderop. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen, op ruim 15 kilometer.
Hoe is de buurt Cadzand-Bad?
Cadzand-Bad is een kleine badplaats met zo'n 205 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96. Een bewoner zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes." Een ander noemt "een doodlopende straat met veel te veel auto's". Het aantal misdrijven per jaar is laag.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is A. Dat is een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft het vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verhage-Lemahieu, Vastgoed Nederland, Huispedia en Funda. In totaal zijn er vijf vermeldingen gevonden.
