Vlasstraat 8

De woning aan Vlasstraat 8 in Groningen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €299.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in Binnenstad-Oost (€284.000), maar de woning is met 78 m² ook groter dan het buurtgemiddelde van 58 m². Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €334.104 weg, dus de prijs lijkt marktconform.

Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 25% van het koopaanbod een A+ label, maar deze woning valt in de categorie D of lager (25% van het aanbod).

In de buurt zijn 329 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een binnenstad. Het is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel horeca en uitgaansgelegenheden, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving.

De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (6355 adressen per km²), wat duidt op een stedelijk gebied. Parkeren kan een uitdaging zijn; vaak is er betaald parkeren of een vergunningenstelsel. Het is aan te raden de lokale parkeerregels te checken.

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen.

De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (2815 van de 3505 huishoudens) en veel jongeren tussen 15 en 45 jaar. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (130). Het is een dynamische, multiculturele wijk.