Von Zesenstraat 360

De woning aan Von Zesenstraat 360 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €475.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€520.122) en de gemiddelde vraagprijs (€527.250). Appartementen in Dapperbuurt-Noord worden gemiddeld voor €8.115 per m² verkocht; dit appartement komt uit op €8.636 per m². De prijs is daarmee marktconform, gezien de gunstige ligging en het energielabel C.

De buurt wordt omschreven als levendig en multicultureel, met de Dappermarkt en veel winkels. Bewoners waarderen de gezelligheid, maar noemen ook dat het soms druk en chaotisch kan zijn. De veiligheid wordt als goed ervaren. Het is een buurt met veel jonge mensen en een hoog aantal eenpersoonshuishoudens.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 40,9% van de koopwoningen label A, 18,2% label B en 31,8% label C. Een label C is dus gemiddeld voor de buurt. De stookkosten zullen naar verwachting niet extreem hoog zijn, maar ook niet heel laag.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Indische Buurt School (322 m) en Openbare Basisschool De Dapper (430 m). Ook is er een middelbare school, Havo De Hof, op 403 m. De buurt heeft een ruim aanbod aan onderwijs.

Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er ongetwijfeld bus- en tramhaltes in de buurt, al worden die niet specifiek genoemd. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (8847), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.

In Dapperbuurt-Noord worden koopwoningen gemiddeld binnen 35 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk ook snel van de hand.