Wagenaarstraat 376
Dapperbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement in de levendige Dapperbuurt
Dit appartement aan de Wagenaarstraat 376 ligt in de Dapperbuurt-Noord, een buurt die volgens bewoners levendig is door de markt en vele winkels. Met een vraagprijs van € 550.000 zit deze woning boven het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, maar de prijs is marktconform voor wat deze buurt te bieden heeft.
De woning zelf
Deze woning uit 1977 heeft een energielabel A en een woonoppervlakte van 72 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 70 m² aangeeft. Het appartement telt 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woning wordt aangeboden via H.E.R. makelaardij.
De buurt Dapperbuurt-Noord
Met ruim 4.200 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een typische stadse buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,2; een van hen zegt: "Gezellige buurt met veel leven." Een ander noemt het "Goed en veilig." De buurt Dapperbuurt-Noord heeft een levendig karakter, mede door de Dappermarkt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Lidl en twee Albert Heijns, en op twee straten verder zit de Service Apotheek Van Swinden. De dichtstbijzijnde huisarts is op loopafstand, en voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Havo De Hof. Tramhalte Dapperstraat met lijnen 7, 14, 25, 37 en 245 is naast de deur, en treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als hittestress nu. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder H.E.R. makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wagenaarstraat 376, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 550.000 voor een appartement van 72 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op € 7.639 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op € 8.209 per m², en de gemiddelde verkoopprijs in de buurt is € 521.057. De prijs is dus marktconform.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 72 m², terwijl de BAG-registratie 70 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1977 en het energielabel is A.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, van spoorweglawaai 49 dB en van vliegverkeer 43 dB. Al deze waarden liggen onder de geluidsnorm. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, niet om een meting bij deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Lidl op 176 meter en twee Albert Heijn-winkels op 216 en 262 meter. Ook is er een SPAR express op 491 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Dapperstraat ligt op 209 meter en wordt bediend door lijnen 7, 14, 25, 37 en 245. Treinstation Amsterdam Muiderpoort is op 335 meter afstand, dus je kunt zowel de tram als de trein pakken.
Wat voor scholen zijn er in de buurt?
Op 306 meter ligt Openbare Basisschool De Dapper, en op 272 meter zit Havo De Hof voor voortgezet onderwijs. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Indische Buurt School op 371 meter en de Bataviaschool op 552 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,17 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met veel leven." Een ander noemt het "Goed en veilig." De sfeer wordt omschreven als levendig en multicultureel.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico is laag. Dit is een inschatting op basis van openbare data op adresniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het geeft een eerste beeld, maar zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering.
Zijn er risico's op wateroverlast of hittestress?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 wordt dat verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze woning.
Ervaringen van Dapperbuurt-Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed en veilig.
Dapperbuurt-Noord is levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer. Soms druk en chaotisch, maar altijd iets te beleven.
. LAAT ZEGEN ER WAS EEN PAAR JAAR DTA HIER IN OOST WASNIET ZO GOED MAAR IS ER VEEL VERANDER IK WOON I DE DAPPER HIER HAD TE MAKEN MET JUNK EN DEALERS DUS HET IS BETER GEWORDEN OOK MET NIEWE WINKELS DUS LAAT IK ZEGE HET IS BETER GEWORDEN
Statistieken van Dapperbuurt-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.857 | €512.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.209 | – |
| Huurprijs | €2.717 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €48 p/m | – |
Ervaringen van Dapperbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed en veilig.
Dapperbuurt-Noord is levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer. Soms druk en chaotisch, maar altijd iets te beleven.
. LAAT ZEGEN ER WAS EEN PAAR JAAR DTA HIER IN OOST WASNIET ZO GOED MAAR IS ER VEEL VERANDER IK WOON I DE DAPPER HIER HAD TE MAKEN MET JUNK EN DEALERS DUS HET IS BETER GEWORDEN OOK MET NIEWE WINKELS DUS LAAT IK ZEGE HET IS BETER GEWORDEN
Mijn oma woonde hier vroeger al, ik kwam dus eerst altijd langs bij mn oma hier. De dapperbuurt is altijd erg gezellig en verwelkomend geweest
Statistieken van Dapperbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €592.821 | €578.205 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.092 | – |
| Huurprijs | €2.775 p/m | €2.675 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.920 | €697.318 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.793 p/m | €2.628 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wagenaarstraat 376, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
