Onder bod
Dapperbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Commelinstraat ademt de sfeer van de 19e-eeuwse Amsterdamse bouw. De woning uit 1882 is 61 m² groot en ligt in een levendige buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €525.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €482.714. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Dapperbuurt-Noord staat bekend om de Dappermarkt en de vele winkels. Een bewoner zegt: "Dapperbuurt-Noord is levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer." Een ander noemt het "goed en veilig." Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (200 m) of de Lidl twee straten verder (211 m). Ook is er een SPAR express op loopafstand. Kinderen kunnen naar Openbare Basisschool De Dapper (311 m) of De Indische Buurt School (494 m). Voor voortgezet onderwijs is Havo De Hof (372 m) dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Max de Makelaer Amsterdam op Funda aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Commelinstraat 47-2, Amsterdam
De gemiddelde verkoopprijs in Dapperbuurt-Noord is €482.970, en de mediaanvraagprijs ligt op €475.000. Met €525.000 zit deze woning boven die gemiddelden. De prijs per m² is niet exact te berekenen omdat het energielabel ontbreekt, maar de oppervlakte van 61 m² is groter dan het buurtgemiddelde van 54 m². Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van de staat en het energielabel.
De buurt wordt omschreven als levendig en multicultureel, met de Dappermarkt en veel winkels. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 7,2. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De veiligheid wordt als goed ervaren, al zijn er ook geluiden over drukte en chaos. Het treinstation ligt op 0,7 km afstand.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, 25% label C en 25% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1882 is, is de kans op een slecht label aanwezig, maar zonder gegevens is hier niets met zekerheid over te zeggen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 200 m, Lidl op 211 m, en nog een Albert Heijn op 280 m. Ook zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool De Dapper (311 m) en De Indische Buurt School (494 m). Voor voortgezet onderwijs is Havo De Hof (372 m) dichtbij.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in Dapperbuurt-Noord. De prijzen variëren van €395.000 tot €599.000. In de afgelopen periode zijn er 33 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €482.970 en een gemiddelde verkooptijd van 45 dagen.
Max de Makelaer Amsterdam op Funda heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is niet duidelijk waarom dit ontbreekt. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed en veilig.
Dapperbuurt-Noord is levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer. Soms druk en chaotisch, maar altijd iets te beleven.
. LAAT ZEGEN ER WAS EEN PAAR JAAR DTA HIER IN OOST WASNIET ZO GOED MAAR IS ER VEEL VERANDER IK WOON I DE DAPPER HIER HAD TE MAKEN MET JUNK EN DEALERS DUS HET IS BETER GEWORDEN OOK MET NIEWE WINKELS DUS LAAT IK ZEGE HET IS BETER GEWORDEN
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.857 | €512.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.209 | – |
| Huurprijs | €2.717 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €48 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed en veilig.
Dapperbuurt-Noord is levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer. Soms druk en chaotisch, maar altijd iets te beleven.
. LAAT ZEGEN ER WAS EEN PAAR JAAR DTA HIER IN OOST WASNIET ZO GOED MAAR IS ER VEEL VERANDER IK WOON I DE DAPPER HIER HAD TE MAKEN MET JUNK EN DEALERS DUS HET IS BETER GEWORDEN OOK MET NIEWE WINKELS DUS LAAT IK ZEGE HET IS BETER GEWORDEN
Mijn oma woonde hier vroeger al, ik kwam dus eerst altijd langs bij mn oma hier. De dapperbuurt is altijd erg gezellig en verwelkomend geweest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €592.821 | €578.205 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.092 | – |
| Huurprijs | €2.775 p/m | €2.675 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.920 | €697.318 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.793 p/m | €2.628 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Commelinstraat 47-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
