Bleijenhoek, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Voorstraat 191A in Dordrecht is een fijne plek voor wie houdt van stadsleven. Met 47 m² woonoppervlak is het compact, maar de indeling is praktisch. Het energielabel E betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €250.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Dordrecht.
Bleijenhoek is een levendige, dichtbebouwde buurt in het centrum van Dordrecht. Het is er zeer stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Een bewoner zegt: "Het is hier wel gezellig maar her Woudrichem niet goed bijgehouden in schoonmaken." De buurt Bleijenhoek heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7, wat past bij het stadscentrum.
De Voorstraat is een van de oudste straten van Dordrecht. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die naast de deur zit. Ook Albert Heijn en Dirk zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC de Wereldwijzer en Jenaplan basisschool De Statenschool, beide op loopafstand. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wisse Makelaardij & Hypotheken.
Details van deze woning
Voorstraat 191A, Dordrecht
Redelijk · 1 bewoner
Het is hier wel gezellig maar her Woudrichem niet goed bijgehouden in schoonmaken
Gegevens uit Bleijenhoek
Gegevens uit Bleijenhoek
45 binnen 5 km
104 binnen 5 km
Over Voorstraat 191A, Dordrecht
De woning aan Voorstraat 191A in Dordrecht heeft energielabel E.
De vraagprijs van €250.000 is lager dan de gemiddelde koopprijs in de buurt (€549.500) en ook lager dan de gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen (€346.500). Het appartement is met 47 m² wel aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 218 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de ligging en het energielabel E lijkt de prijs marktconform.
Energielabel E geeft aan dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+ en 66,7% label C, dus dit appartement scoort minder goed.
Het appartement ligt in het centrum van Dordrecht, op 1,6 km van het treinstation. Dat is ongeveer twintig minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3335 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving. Openbaar vervoer en voorzieningen zijn goed bereikbaar.
In de data wordt geen parkeergelegenheid genoemd. De Voorstraat ligt in het oude centrum, waar parkeren vaak beperkt is. Het is aan te raden om zelf de parkeersituatie ter plekke te bekijken of bij de gemeente te informeren naar parkeervergunningen en tarieven.
Het appartement is gebouwd in 1982, dus het is ruim 40 jaar oud. Afhankelijk van het onderhoud kunnen zaken als de keuken, badkamer, cv-ketel en kozijnen aan vervanging toe zijn. Het energielabel E kan wijzen op matige isolatie. Vraag bij bezichtiging naar de staat van het onderhoud en eventuele VvE-reserveringen.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 84 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet direct te duiden zonder context, maar het is een stedelijk centrumgebied. De buurt heeft een gemiddelde score van 5,38 uit 1 review, waarin de bewoner de gezelligheid noemt maar ook kritiek heeft op het onderhoud van de openbare ruimte.
6 woningen in de buurt Bleijenhoek
