Vrijzicht 27

De woning aan Vrijzicht 27 in Amsterdam heeft energielabel D.

Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Meer en Oever ligt rond €576.444, maar die woningen zijn gemiddeld 116 m². Dit appartement is 50 m², dus de prijs per m² is met €6.300 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.176 per m². Het is een scherpe instapprijs voor een appartement in Amsterdam.

Energielabel D betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A en 14,3% label A+. Label D komt minder vaak voor (28,6% heeft D of lager). Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar het is goed om te weten dat er geen sprake is van zeer hoge stookkosten.

Bewoners beschrijven de buurt als rustig, groen en goed onderhouden. Er is veel open water en parken, en het openbaar vervoer is uitstekend. De buurt is nog niet 'hip' geworden, wat door sommigen juist wordt gewaardeerd. Criminaliteit komt nauwelijks voor, en mensen zijn vriendelijk maar op zichzelf.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder AH XL, Jumbo, Dirk en Aldi. Ook zijn er basisscholen zoals IKC Het Talent en het Calandlyceum voor voortgezet onderwijs. Een huisartsenpraktijk zit op 400 meter, en er is een park of plantsoen op 300 meter.

Het openbaar vervoer is goed, met bus- en tramhaltes in de buurt. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op bus of tram naar Amsterdam Centraal of Sloterdijk. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.

Met een prijs van €315.000 is dit een van de goedkopere koopwoningen in de buurt. Het is een compact appartement van 50 m². De energielasten zijn gemiddeld, en de VvE-kosten zijn niet bekend, maar die kun je navragen bij de makelaar.