Een ruim appartement in Meer en Oever
Aan het Oeverpad in Amsterdam ligt dit ruime appartement uit 2004, met een woonoppervlakte van 117 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs van 500.000 euro is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, één badkamer en één woonlaag. De inhoud is 367 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur en dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming gaat via een cv-ketel met combiketel. Het energielabel is A+, een zuinig label.
De buurt
Met ruim 3.200 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners geven hun omgeving gemiddeld een 8,66 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt." Een ander noemt het "een hele fijne buurt" met "heel veel groen, open vaarwater, zeer goede voorzieningen, perfect openbaar vervoer". De buurt Meer en Oever heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een zeer stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL op ongeveer 600 meter, of bij de Jumbo, Aldi of Dirk, die allemaal binnen een straal van een kilometer liggen. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Het Talent op ruim 500 meter, en de apotheek Caleidoscoop zit op ongeveer 600 meter. De bushalte Osdorper Ban is om de hoek, met lijnen 61, 63 en N83. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een gemengd beeld. De geluidsbelasting van wegverkeer en spoorweglawaai blijft onder de norm, maar vliegverkeer zit er met 49 dB Lden boven. Het funderingsrisico is laag. Voor overstroming geldt een gemiddeld risico, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar in Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oeverpad 567, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 500.000 euro. Met een woonoppervlakte van 117 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 4.274 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde van de 22 woningen die momenteel te koop staan in de buurt is 491.136 euro, met een mediaan van 475.000 euro.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 367 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur en dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming gaat via een cv-ketel met combiketel.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. In de buurt heeft 25 procent van de koopwoningen een A+ label en nog eens 25 procent een A label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De bushalte Osdorper Ban ligt op ongeveer 250 meter en wordt bediend door lijnen 61, 63 en N83. Ook Osdorpplein Noord en Ookmeerweg zijn dichtbij, op respectievelijk 400 en 420 meter. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,8 kilometer afstand.
Welke scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde school is SO Alphons Laudy, een school voor speciaal onderwijs op 273 meter. IKC Het Talent, een basisschool, zit op 537 meter. Verder zijn er de Lukasschool en Oecumenische basisschool Pro Rege op ongeveer een kilometer, en het Calandlyceum voor voortgezet onderwijs op 1.053 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Meer en Oever?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,66 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt." Een ander noemt het "een hele fijne buurt" met "heel veel groen, open vaarwater, zeer goede voorzieningen, perfect openbaar vervoer".
Wat is het funderingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is laag. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving, maar niet over de staat van de fundering van dit appartement.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van spoorweglawaai 31 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Vliegverkeer zit met 49 dB Lden wel boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen ter plaatse.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel voor de huidige situatie als voor 2050. Ook hittestress is nu gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties uit de Klimaateffectatlas, geen beoordeling van deze specifieke woning.
