Vrijzicht 27

De woning aan Vrijzicht 27 in Amsterdam heeft energielabel G.

De vraagprijs van €315.000 ligt 45% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€576.444). Dat is fors lager, maar het appartement is met 50 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 116 m². Daarnaast heeft het energielabel G, wat duidt op een slechte isolatie en hoge energiekosten. De prijs is daarmee marktconform voor een woning met deze kenmerken.

Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A, dus dit appartement springt er negatief uit.

Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,66. Ze prijzen de groene omgeving, de goede voorzieningen en het openbaar vervoer. De buurt is rustig en veilig, met veel parkeerruimte. Het is een fijne plek voor wie van ruimte en groen houdt, zonder de drukte van het centrum.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool IKC Het Talent ligt op 5 minuten lopen, en de Lukasschool op ongeveer 10 minuten. Voor voortgezet onderwijs is het Calandlyceum op 10 minuten lopen. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

De buurt heeft een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, zoals bewoners aangeven. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op bus of tram. Binnen de buurt zijn voldoende bus- en tramhaltes.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 54 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hangt af van de staat en de vraag.