Vrolikstraat 100-4

De vraagprijs ligt 54% boven het buurtgemiddelde van €537.000, maar het appartement is met 82 m² ook 30% groter dan het gemiddelde in de buurt (63 m²). De prijs per vierkante meter is daarmee lager dan het buurtgemiddelde van €8.711 per m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en specifieke kenmerken van de woning.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 km afstand. De hoge stedelijkheidsgraad zorgt voor een goed OV-netwerk.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 38,5% van de koopwoningen label A, 15,4% label B en 23,1% label C. Met label C kun je verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

In de buurt zijn in de laatste meting 224 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel voorzieningen en hoge bevolkingsdichtheid.

Ja, het Oosterpark ligt op 0,3 km afstand. Ook zijn er andere plantsoenen in de omgeving. De afstand tot een park of plantsoen is gemiddeld 0,3 km, dus groen is goed bereikbaar.

De buurt telt 3.055 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.080) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (1.210), gevolgd door 45-65 jaar (715). Er zijn 365 huishoudens met kinderen. Het is dus een gemengde buurt met veel jonge werkenden.