15 uur geleden ontdekt
Hooch Boulandt, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan het Vrouwe Justitiaplein biedt een verrassend rustige plek in het hart van Utrecht. Met 115 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde. De woning uit 1999 heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. De vraagprijs van €795.000 ligt 88% boven het buurtgemiddelde van €422.333, maar dat past bij de royale oppervlakte en het hoge energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
De buurt Hooch Boulandt is een stil deel van de drukke Binnenstad, zoals een bewoner het omschrijft: "Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeer maar de straten er achter (tussen de singel en het spoor) zijn juist erg stil en rustig." De bewoner noemt ook dat er weinig voorzieningen in dit deel zijn, maar dat je lopend alle nodige winkels kunt bereiken. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen. Meer over de buurt Hooch Boulandt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (493 m) of naar Albert Heijn (533 m). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals odbs Puntenburg (303 m) en de Agatha Snellenschool (673 m). Het Centraal Station is tien minuten lopen, en de singel biedt een mooie route om te hardlopen. De gemeente Utrecht heeft een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars.
Details van deze woning
Vrouwe Justitiaplein 22, Utrecht
Goed · 1 bewoner
Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeerd maar de straten er achter (tussen de singel en het spoor) zijn juist erg stil en rustig. Dit komt ook omdat er weinig voorzieningen zijn in dit deel. Wel kan je makkelijk lopend alle nodige winkels bereiken. Door de weinige cafe’s in deze straten is we weinig gemeensschapszin. De stille straten achter het huis zijn soms wel een eng als je er savonds doorheen moet lopen. Vooral het stuk vanaf het centraal station naar huis komt langs donkere parkjes en kantoren die savonds leeg zijn. Het wonen aan de singel is afgezien van het verkeer erg fijn omdat je meteen langs de singel in het groen kan (hard)lopen. Hygiëne is prima. De prullenbakken zitten niet vaak te vol.
Gegevens uit Hooch Boulandt
Gegevens uit Hooch Boulandt
65 binnen 5 km
130 binnen 5 km
Over Vrouwe Justitiaplein 22, Utrecht
De woning aan Vrouwe Justitiaplein 22 in Utrecht heeft energielabel A+.
De vraagprijs ligt 88% boven het buurtgemiddelde van €422.333, maar het appartement is met 115 m² ook 37% groter dan het gemiddelde in de buurt (84 m²). Daarnaast heeft het energielabel A+, wat in de buurt zelden voorkomt. De prijs is aan de hoge kant, maar de combinatie van grootte en energielabel is uitzonderlijk.
Volgens een bewoner is het Vrouwe Justitiaplein en de omliggende straten tussen de singel en het spoor juist erg stil en rustig, ondanks dat de singel zelf druk kan zijn. Het is een relatief onbekend deel van de Binnenstad, met weinig horeca en voorzieningen, maar wel dicht bij het centrum.
Het energielabel is A+, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is een groot pluspunt.
In de directe omgeving zijn weinig voorzieningen, maar op loopafstand (binnen 600 meter) vind je meerdere supermarkten zoals SPAR en Albert Heijn. Ook basisscholen en het Centraal Station zijn op loopafstand. De bewoner geeft aan dat je lopend alle nodige winkels kunt bereiken.
De bewoner merkt op dat de stille straten achter het huis 's avonds soms eng kunnen zijn, vooral het stuk vanaf het Centraal Station langs donkere parkjes en lege kantoren. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 137, maar er is geen specifiek veiligheidsrapport voor deze straat.
In de buurt werden de afgelopen periode 7 koopwoningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Hooch Boulandt
