Binnenstad centrum, Den Bosch
Bekijk buurtDit appartement aan de Vughterstraat 42 combineert historische charme met moderne zuinigheid. Het 93 m² grote appartement uit 1850 heeft energielabel A, wat bijzonder is voor een pand van die leeftijd. De vraagprijs van €500.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Den Bosch, waar de gemiddelde prijs rond de €893.000 ligt.
De buurt Binnenstad centrum is dichtbevolkt en levendig, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 6.900 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen, maar ook gezinnen vinden er hun weg. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren.
De Vughterstraat ligt in het centrum, waar je dagelijkse boodschappen kunt doen bij de Albert Heijn op 13 meter afstand. Ook Ekoplaza en Jumbo zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals OBS De Koningslinde en Basisschool Het Molenven, beide op ongeveer 2,7 km afstand. De gemeente Den Bosch biedt verder een treinstation op 1,2 km en diverse parken op loopafstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boumij Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Vughterstraat 42, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit Binnenstad centrum
Gegevens uit Binnenstad centrum
31 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Vughterstraat 42, 'S-Hertogenbosch
De woning aan Vughterstraat 42 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel A.
De vraagprijs van €500.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€893.482) en ook onder de mediaan (€799.500). Het appartement is met 93 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 148 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² is met €5.376 ook lager dan het buurtgemiddelde van €6.413. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement in het centrum.
Het treinstation van Den Bosch ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.125 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Het energielabel A is opvallend voor een pand uit 1850, wat wijst op goede isolatie en moderne installaties. Toch kan een oud pand onverwachte onderhoudskosten met zich meebrengen, zoals aan het dak of de fundering. De VvE-bijdrage is niet bekend, dus vraag dit na bij de verkoper.
Ja, de buurt is zeer voorzieningenrijk. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 13 meter, en er zijn meerdere andere supermarkten op loopafstand. Ook zijn er restaurants op 0,2 km, een park op 0,8 km en een bibliotheek op 1,2 km. Scholen liggen wat verder weg, maar zijn bereikbaar met de fiets.
In de buurt zijn in totaal 1.428 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type of periode. Het is een dichtbevolkt stadscentrum, waar drukte en levendigheid samen kunnen gaan met een hoger aantal incidenten. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 108 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het verschilt per type woning. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk sneller verkocht.
6 woningen in de buurt Binnenstad centrum
