Vuurbaakstraat 8

De woning aan Vuurbaakstraat 8 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.

De vraagprijs van €400.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€527.500). Het appartement is met 56 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs per m² is met €7.143 hoger dan het buurtgemiddelde van €5.702, wat deels wordt verklaard door de kleinere oppervlakte. Het is een scherpe prijs voor een woning in Oud Scheveningen.

Energielabel E duidt op een matige energiezuinigheid. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager, en 50% heeft label C. Het is goed om rekening te houden met mogelijke investeringen in isolatie of verwarming.

Oud Scheveningen wordt door bewoners omschreven als een gezellige, kinderrijke volksbuurt. Het is er levendig en sociaal, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt heeft een mix van bewoners, van jong tot oud, en een hoge stedelijkheidsgraad. Het strand en de boulevard zijn dichtbij, wat het extra aantrekkelijk maakt.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 5 minuten, Aldi en Hoogvliet op 7-8 minuten. Basisscholen zoals De Parachute en Bloemcampschool liggen op ongeveer 6 km afstand, wat met de fiets zo'n 20 minuten is. Ook zijn er kinderdagverblijven en een bibliotheek in de buurt.

In de buurt zijn in de laatste meting 130 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De sfeer wordt door bewoners als prettig en sociaal omschreven, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,3 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op bus of tram naar Den Haag Centraal of Hollands Spoor.