Vuurtorenplein 23
Egmond aan Zee, Bergen (Noord-Holland)
Bekijk buurtEen appartement aan de kust
Dit appartement aan het Vuurtorenplein in Egmond aan Zee ligt op een steenworp afstand van het strand en de duinen. Met een vraagprijs van €1.125.000 is dit een flinke investering, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €635.828. De prijs ligt 77% boven dat gemiddelde, maar de woning is met 129 m² ook 28% groter dan het gemiddelde appartement in de buurt. Wie op zoek is naar een ruim appartement aan zee, vindt hier een bijzondere optie. Het aanbod van appartementen in Bergen (Noord-Holland) is beperkt, dus dit is een kans voor wie specifiek deze plek zoekt.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid. Het appartement is gebouwd in 2005 en heeft een woonoppervlak van 129 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon vermeld. De vraagprijs per vierkante meter is €8.721, wat aan de hoge kant is voor de buurt.
Egmond aan Zee
Egmond aan Zee is een kustplaats met ongeveer 2.500 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". De bereikbaarheid wordt door sommigen als minder goed ervaren, maar de nabijheid van natuur wordt gewaardeerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 314 meter, om de hoek dus, en ook de basisschool IKC Het Sterrenpalet is dichtbij. De huisartsenpraktijk is op loopafstand, net als de apotheek. De bushalte Egmond aan Zee, Vuurtoren is op 49 meter en wordt bediend door lijnen 164, 165, 408 en 410. Het treinstation Heiloo ligt op 5,8 kilometer. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je terecht in de gemeente Bergen (Noord-Holland). Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via The Dutch Houses B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vuurtorenplein 23, Egmond Aan Zee
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €1.125.000. Dat is 77% boven de gemiddelde vraagprijs van €635.828 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €8.721, gebaseerd op de woonoppervlakte van 129 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen extra kenmerken vermeld die de prijs kunnen verklaren.
Hoe groot is dit appartement?
De woonoppervlakte is 129 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook is niet vermeld of er een tuin, balkon of andere buitenruimte is.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo supermarkt ligt op 314 meter, en de basisschool IKC Het Sterrenpalet op 250 meter. De huisartsenpraktijk is op 669 meter en de apotheek op 550 meter. De bushalte Egmond aan Zee, Vuurtoren is op 49 meter en wordt bediend door lijnen 164, 165, 408 en 410. Het treinstation Heiloo ligt op 5,8 kilometer.
Hoe is de buurt Egmond aan Zee?
Egmond aan Zee heeft ongeveer 2.500 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel en geen kenmerken zoals kamers, tuin of balkon gepubliceerd. De reden hiervoor staat niet in de advertentie. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig.
Statistieken van Egmond aan Zee
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €635.828 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.339 | – |
Statistieken van Egmond aan Zee
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €663.537 | €532.171 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.370 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Bergen (Noord-Holland)
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er wordt het 1 en ander georganiseerd. Kermis, en Jeugdbelangen Egmond. Verder geen kroeg. Weinig horeca. Maar 1 km naar Egmond zee is alles volop. Bereikbaarheid niet goed.
ChatGPT zei: Aagtdorp is een klein, schilderachtig dorpje dat bekendstaat om zijn rustige en vredige karakter. Gelegen tussen uitgestrekte weilanden, duinen en bossen straalt het een authentieke, landelijke sfeer uit waar de tijd lijkt te vertragen. Het is de ideale plek voor wie houdt van natuur, stilte en ruimte. De bewoners van Aagtdorp vormen een hechte gemeenschap waar mensen elkaar nog kennen en groeten. Er is weinig verkeer, waardoor het er veilig en ontspannen wonen is. ’s Ochtends hoor je vooral het gezang van vogels, en ’s avonds kun je genieten van een prachtige sterrenhemel zonder storende stadslichten. Dankzij de nabijheid van plaatsen als Bergen en Schoorl zijn winkels, scholen en culturele activiteiten toch gemakkelijk bereikbaar. Zo combineert Aagtdorp het beste van twee werelden: de rust van het platteland met de gemakken van de stad op korte afstand. Kortom, Aagtdorp is een oase van rust een plek waar je écht tot jezelf kunt komen en kunt genieten van het goede, eenvoudige leven.
Altijd gezellig. Iedereen helpt elkaar en is geliefd.
Aardige mensen en in de buurt van alles en mooie natuur
Leuke buurt maar saai, gebeurt niet zoveel ,
Leuk, gezellig, schoon, rustig
Statistieken van Bergen (Noord-Holland)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €862.062 | €763.945 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.435 | – |
| Huurprijs | €1.792 p/m | €1.792 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vuurtorenplein 23, Egmond Aan Zee
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
