Watertorenweg 19
Egmond aan Zee, Bergen (Noord-Holland)
Bekijk buurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning aan de Watertorenweg
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1935 staat in het sfeervolle Egmond aan Zee, op loopafstand van strand en duinen. De woning heeft 164 m² woonoppervlak en een perceel van 197 m². Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van € 975.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan twee onder een kapwoningen in Bergen (Noord-Holland).
Egmond aan Zee: een levendig kustdorp
Egmond aan Zee is een kustplaats met zo'n 2.500 inwoners. De buurt kent een mix van ouderen en gezinnen, met veel koopwoningen (64%). Het dorp heeft een eigen supermarkt, basisscholen en horeca, allemaal op loopafstand. De buurt Egmond aan Zee is rustig maar levendig, met een eigen karakter.
Leven in de straat
De Watertorenweg ligt in een rustige woonstraat, op loopafstand van het centrum. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) en Albert Heijn (twee straten verder). Basisscholen als OBS De Driemaster en Kindcentrum de Branding zijn ook op loopafstand. De gemeente Bergen (Noord-Holland) biedt daarnaast ruime recreatiemogelijkheden in de duinen en aan het strand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kruijff Makelaardij v.o.f en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Watertorenweg 19, Egmond Aan Zee
Is € 975.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 975.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Egmond aan Zee. De woning heeft een energielabel G, wat hoge stookkosten betekent. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijkbare verkopen in de buurt.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dit betekent dat je hoge energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online. De exacte staat van de woning is niet uit het label af te leiden.
Hoe is de buurt Egmond aan Zee om in te wonen?
Egmond aan Zee is een kustdorp met een mix van bewoners, van gezinnen tot ouderen. Er zijn voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand. De buurt is rustig, maar heeft een levendig centrum. Het strand en de duinen zijn dichtbij.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS De Driemaster (op 300 meter) en Kindcentrum de Branding (op 360 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alkmaar, op ongeveer 6 km afstand.
Hoe ver is het naar het strand?
Het strand van Egmond aan Zee ligt op ongeveer 1 km afstand, goed te lopen of te fietsen. De duinen zijn nog dichterbij.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6 km afstand (Alkmaar). Er rijden bussen in Egmond aan Zee, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Wat is de staat van onderhoud van deze woning?
De advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het bouwjaar is 1935, maar daaruit zijn geen conclusies te trekken over de huidige staat. Een bouwtechnische keuring kan uitsluitsel geven.
Statistieken van Egmond aan Zee
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Egmond aan Zee
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €730.500 | €549.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.446 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Bergen (Noord-Holland)
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er wordt het 1 en ander georganiseerd. Kermis, en Jeugdbelangen Egmond. Verder geen kroeg. Weinig horeca. Maar 1 km naar Egmond zee is alles volop. Bereikbaarheid niet goed.
ChatGPT zei: Aagtdorp is een klein, schilderachtig dorpje dat bekendstaat om zijn rustige en vredige karakter. Gelegen tussen uitgestrekte weilanden, duinen en bossen straalt het een authentieke, landelijke sfeer uit waar de tijd lijkt te vertragen. Het is de ideale plek voor wie houdt van natuur, stilte en ruimte. De bewoners van Aagtdorp vormen een hechte gemeenschap waar mensen elkaar nog kennen en groeten. Er is weinig verkeer, waardoor het er veilig en ontspannen wonen is. ’s Ochtends hoor je vooral het gezang van vogels, en ’s avonds kun je genieten van een prachtige sterrenhemel zonder storende stadslichten. Dankzij de nabijheid van plaatsen als Bergen en Schoorl zijn winkels, scholen en culturele activiteiten toch gemakkelijk bereikbaar. Zo combineert Aagtdorp het beste van twee werelden: de rust van het platteland met de gemakken van de stad op korte afstand. Kortom, Aagtdorp is een oase van rust een plek waar je écht tot jezelf kunt komen en kunt genieten van het goede, eenvoudige leven.
Altijd gezellig. Iedereen helpt elkaar en is geliefd.
Aardige mensen en in de buurt van alles en mooie natuur
Leuke buurt maar saai, gebeurt niet zoveel ,
Leuk, gezellig, schoon, rustig
Statistieken van Bergen (Noord-Holland)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €953.608 | €855.052 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.409 | – |
| Huurprijs | €1.792 p/m | €1.792 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Watertorenweg 19, Egmond Aan Zee
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
