Uiterwaarden Oosterhoutsche Waarden, Overbetuwe
Bekijk buurtDit appartement aan de Waaldijk in Oosterhout is een verrassing: 160 m² woonoppervlak, gebouwd in 1985 en met energielabel C. Het ligt in het buitengebied, waar de stilte van de uiterwaarden je omarmt. De woning is met een vraagprijs van €595.000 aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de unieke ligging. Vergelijk je met andere appartementen in Overbetuwe, dan zie je dat dit een bijzonder object is.
De buurt Uiterwaarden Oosterhoutsche Waarden is een van de dunst bevolkte van Overbetuwe: slechts 20 inwoners, verspreid over vier woningen. Het is er stil, groen en waterrijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: bijna alleen koopwoningen, geen kinderen in de buurt, en een omgevingsadressendichtheid van 62, dat is niet-stedelijk. Hier woon je echt buitenaf.
Voor dagelijkse boodschappen rijd je naar de Lidl of Albert Heijn, beide op twee kilometer. Basisschool De Ruyter is om de hoek, op twee kilometer, en OBS de Oversteek op 2,5 km. Een restaurant vind je op 300 meter. De gemeente Overbetuwe biedt verder voorzieningen in de omliggende dorpen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stonevest B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Waaldijk 39C, Oosterhout
Gegevens uit Uiterwaarden Oosterhoutsche Waarden
17 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Waaldijk 39C, Oosterhout
De woning aan Waaldijk 39C in Oosterhout heeft energielabel C.
De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Overbetuwe, maar het woonoppervlak van 160 m² is fors. Er zijn geen directe vergelijkbare woningen in de buurt beschikbaar, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van grootte en rustige ligging in de uiterwaarden.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1985. Het is niet het zuinigste label, maar ook niet het duurste.
Het is een zeer dunbevolkt buitengebied met slechts 4 woningen en 20 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is 62, wat betekent dat het niet-stedelijk is. Er zijn geen voorzieningen in de directe omgeving, maar de rust en ruimte zijn uniek.
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool De Ruyter op 2,1 km. Ook OBS de Oversteek (2,5 km) en Kindcentrum De Uitdaging (3 km) zijn bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 4,3 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,3 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto, maar niet op loopafstand.
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl en Albert Heijn, beide op ongeveer 2 km. Er zijn 17 supermarkten binnen 5 km, dus je hebt keuze. Een restaurant vind je op 300 meter.
6 woningen in de wijk Oosterhout
-de0549d2.webp)
-035efc7b.webp)
-05f3626a.webp)
-5b355969.webp)
-65ebf294.webp)
-76e8919e.webp)
