Waalstraat 22-1

De woning aan Waalstraat 22-1 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €575.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs van €533.333 in de buurt, maar de mediaanprijs is €550.000. De gemiddelde verkoopprijs van de afgelopen periode was €589.063, dus de prijs is marktconform voor een appartement van 60 m² in deze populaire Amsterdamse buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is.

IJselbuurt-West is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens (965 van de 1476 huishoudens). De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en een mix van leeftijden, met de grootste groep tussen 25 en 45 jaar. Bewoners waarderen de gezelligheid en de onderlinge bekendheid.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Berlage Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 179 meter, en basisscholen zoals de 15e montessorischool van Maas en Waal (388 m) en Daltonbasisschool De Rivieren (478 m) zijn ook dichtbij.

Binnen 650 meter vind je vijf supermarkten, waaronder twee Albert Heijn-filialen (op 355 en 366 meter), een Coop (495 m), Ekoplaza (611 m) en Vomar (650 m). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Het energielabel is C, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar geen extreem hoge stookkosten. Het label is gebaseerd op het bouwjaar 1925 en de huidige isolatie.