Scheldebuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Waalstraat in Amsterdam combineert de charme van 1934 met een energielabel C. Met 65 m² woonoppervlak is het een fijne basis in een levendige stadswijk. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een appartementen in Amsterdam van dit formaat.
De buurt Scheldebuurt-Oost is een stedelijke wijk met veel jonge huishoudens en een mix van alleenstaanden en stellen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een dynamische wijk zien.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar om de hoek (254 m) of de Albert Heijn op 321 m. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 15e montessorischool van Maas en Waal (118 m) en Daltonbasisschool De Rivieren (139 m). De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen in de buurt.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Inter immo en Funda.
Details van deze woning
Waalstraat 89-1, Amsterdam
Gegevens uit Scheldebuurt-Oost
Gegevens uit Scheldebuurt-Oost
148 binnen 5 km
185 binnen 5 km
Over Waalstraat 89-1, Amsterdam
De woning aan Waalstraat 89-1 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €525.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€840.556) en ook onder de mediaan van beschikbare koopwoningen (€767.500). Met 65 m² komt de prijs per m² uit op €8.077, wat lager is dan het gemiddelde van €13.043 in de buurt. De prijs lijkt daarmee aan de scherpe kant.
Scheldebuurt-Oost is een zeer stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt telt veel jonge volwassenen tussen 25 en 45 jaar. Het is een levendige omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1934. Het is geen nieuwbouw, maar ook geen energievreter.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 15e montessorischool van Maas en Waal (118 m) en Daltonbasisschool De Rivieren (139 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 0,8 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 km afstand.
In de Scheldebuurt-Oost stonden verkochte woningen gemiddeld 45 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs en staat.
6 woningen in de buurt Scheldebuurt-Oost