Lekstraat 75H

De woning aan Lekstraat 75H in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €485.000 ligt fors onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€767.500) en ook onder de mediaan. Het appartement heeft energielabel D, terwijl het meeste koopaanbod in de buurt beter scoort. De prijs per m² is met €8.981 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €13.043. Dit maakt de prijs aan de lage kant, maar de exacte staat van de woning is niet bekend.

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, dus openbaar vervoer en voorzieningen zijn goed bereikbaar.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, dus dit is een aandachtspunt.

Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit de goedkoopste is. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 45 dagen, wat wijst op een normale doorlooptijd.

In de buurt zijn 142 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, dus het is lastig om een oordeel te geven over de veiligheid. Voor specifieke vragen kun je het beste de lokale politie raadplegen.

De buurt bestaat volledig uit appartementen (100% meergezinswoningen). 33% is koop, de rest huur. Alle woningen zijn gebouwd voor 1945, wat de karakteristieke bouwstijl verklaart.