2 uur geleden ontdekt
Lunetten-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Wageningseberg in Utrecht ligt in een rustige, groene buurt. Het is een fijne plek voor wie van parken en natuur houdt, want het Beatrixpark is om de hoek. Met 78 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €495.000 ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €396.000, wat het aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
Lunetten-Noord is een groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Lunetten-Noord heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2579. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,67. Een bewoner zegt: "Nice neighbourhood. 15min biking from Central Station. Full of green places." Een ander noemt de buurt "prima voor tijdelijk" en waardeert het groen, maar merkt ook overlast op. De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd tussen 1970 en 1990.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of Hoogvliet, beide op vijf minuten lopen. Ook de PLUS en Lidl zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is de Blauwe Aventurijn-basisschool om de hoek, en de KBS St. Jan de Doper op tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is op tien minuten fietsen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RMA \ VERECOS op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Wageningseberg 164, Utrecht
Goed · 2 bewoners
Opzich zijn de meeste mensen wel aardig en ik ben allang blij dat ik ergens kan wonen, maar er wonen hier wel veel associale en vieze mensen. Mensen die plassen in de lift, ballonnen doen, vuilnis op straat zetten, drugs dealen, tuffen in de hal etc. Het zou fijn zijn als er meer gehandhaafd zou worden op hygiëne en gedrag. Er sliep een paar maanden een dakloze onder de brandtrap, wat niet een heel fijn gevoel gaf. Er kwam wel geregeld politie, maar er werd weinig mee gedaan. Ook mensen met honden ruimen hun hondenpoep nooit op achter mijn huis. Verder is de omgeving wel prachtig. Je loopt zo het Beatrix park in waar veel leuke mensen met honden lopen. Voorzieningen zijn prima, maar voor winkels als kruidvat, hema, action etc. Moet je wel wat verder reizen. Ik vind het als starter prima om hier nu te wonen, maar vanwege de buurt wil ik hier op een gegeven moment wel wegverhuizen. Jammer want ik ben dol op Lunetten en al het groen wat het te bieden heeft.
Nice neighbourhood. 15min biking from Central Station. Full of green places.
Gegevens uit Lunetten-Noord
Gegevens uit Lunetten-Noord
63 binnen 5 km
112 binnen 5 km
Over Wageningseberg 164, Utrecht
De woning aan Wageningseberg 164 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €495.000 ligt 25% boven de gemiddelde vraagprijs van €396.000 in Lunetten-Noord. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €418.667, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Of het realistisch is, hangt af van de staat en specifieke kenmerken van de woning.
Lunetten-Noord is een groene, zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen het groen en de nabijheid van het Beatrixpark. Er zijn ook signalen van overlast, zoals vervuiling en drugshandel, al wordt er geregeld politie ingezet. De buurt heeft een gemengde beoordeling van 7,67 op basis van twee reviews.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De stookkosten zullen gemiddeld zijn. In de buurt heeft 22,2% label A, 44,4% label B en 33,3% label C, dus dit appartement zit in de middenmoot.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn en Hoogvliet op 5 minuten, PLUS en Lidl op 6-8 minuten. Basisscholen zoals Blauwe Aventurijn (3 minuten lopen) en KBS St. Jan de Doper (7 minuten) zijn dichtbij. Het voortgezet onderwijs is op 1,1 km afstand.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Utrecht Centraal en andere bestemmingen.
In Lunetten-Noord stonden verkochte woningen gemiddeld 25 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Lunetten-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
