Wageningseberg 424

De woning aan Wageningseberg 424 in Utrecht heeft energielabel C.

De vraagprijs van €475.000 ligt 20% boven het buurtgemiddelde van €396.000. Appartementen in Lunetten-Noord worden gemiddeld voor €418.667 verkocht, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.258, wat voor dit appartement van 79 m² neerkomt op €6.013 per m².

Lunetten-Noord is een groene, rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Bewoners waarderen het groen en de nabijheid van het Beatrixpark. Er zijn echter ook meldingen van overlast zoals vervuiling en drugshandel. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,7 uit twee reviews.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd (1992). In de buurt heeft 44,4% van de koopwoningen label B en 33,3% label C.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (425 m), Hoogvliet (539 m) en PLUS (716 m). Ook zijn er basisscholen zoals Blauwe Aventurijn (367 m) en KBS St. Jan de Doper (555 m). Het treinstation Utrecht Lunetten is op 1,8 km, ongeveer tien minuten lopen.

In de buurt zijn in totaal 306 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 4.375. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren, zoals drugshandel en vervuiling. Anderen vinden de buurt juist prettig en veilig.

De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in Lunetten-Noord is 25 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.