Don Bosco, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wakkerstraat in Amsterdam-Oost ademt de sfeer van de jaren twintig, met een royale woonoppervlakte van 90 m². De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een vraagprijs van €780.000 is dit appartement aan de hoge kant, maar de prijs per vierkante meter ligt onder het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €11.511, terwijl dit appartement uitkomt op €8.667 per m². Het is een van de weinige appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
Don Bosco is een rustige woonbuurt met veel groen en een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt telt ruim 2.000 inwoners en heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Don Bosco kenmerkt zich door een hoog percentage woningen van voor 1945 (83,3%) en een relatief laag aantal koopwoningen (44%). De omgevingsadressendichtheid is hoog (7.420 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk, Vomar of Lidl, allemaal op een paar minuten lopen. Ook Albert Heijn is om de hoek. In de buurt zijn diverse scholen, zoals basisschool IKC Frankendael (twee straten verder) en het Pieter Nieuwland College voor voortgezet onderwijs (vijf minuten lopen). Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Edens Makelaardij. De vraagprijs is €780.000.
Details van deze woning
Wakkerstraat 43-1, Amsterdam
Gegevens uit Don Bosco
Gegevens uit Don Bosco
138 binnen 5 km
182 binnen 5 km
Over Wakkerstraat 43-1, Amsterdam
De woning aan Wakkerstraat 43-1 in Amsterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €780.000 ligt boven de mediaanprijs in de buurt (€625.000), maar de gemiddelde verkoopprijs van woningen in Don Bosco is €839.000. Met 90 m² is dit appartement ruimer dan het buurtgemiddelde van 72 m². De prijs per m² (€8.667) is lager dan het gemiddelde van €11.511, wat de prijs relatief gunstig maakt.
Don Bosco is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse woningen. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als alleenstaanden. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog, maar de buurt oogt toch rustig. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt hebben alle te koop staande woningen energielabel B, dus dit is gebruikelijk voor de wijk.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, waaronder dit appartement. De gemiddelde vraagprijs is €837.000, met een minimum van €475.000 en een maximum van €1.350.000. Het aanbod is dus beperkt.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool IKC Frankendael ligt op 365 meter, en het Pieter Nieuwland College (voortgezet onderwijs) op 454 meter. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.
In de buurt zijn in de laatste meting 126 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie, maar voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen. Over het algemeen staat Don Bosco bekend als een rustige woonbuurt.
6 woningen in de buurt Don Bosco
