Onder bod
Don Bosco, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement in de Zacharias Jansestraat ademt de sfeer van de oude Watergraafsmeer: een rustige, groene buurt met een dorps karakter, midden in Amsterdam. Het is een woning met een verhaal, gebouwd in 1905 en met een energielabel C. Met 68 vierkante meter woonoppervlak is het een compact maar fijn thuis. De vraagprijs van €900.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste en de populariteit van deze buurt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De buurt Don Bosco is een van de groenste stukjes Amsterdam. Het is er opvallend rustig, met veel bomen en parkjes om de hoek. De buurt telt ruim 2.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De huizen zijn overwegend vooroorlogs, wat het karakter bepaalt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een gewilde plek.
's Ochtends haal je brood bij de Vomar, twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook Dirk en Lidl op loopafstand. Kinderen gaan naar IKC Frankendael of Oecumenische Basisschool Frankendael, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in de Watergraafsmeer voelt het als een dorp.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ME Makelaars B.V. op Funda.
Details van deze woning
Zacharias Jansestraat 25-3, Amsterdam
Gegevens uit Don Bosco
Gegevens uit Don Bosco
136 binnen 5 km
182 binnen 5 km
Over Zacharias Jansestraat 25-3, Amsterdam
De woning aan Zacharias Jansestraat 25-3 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €900.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€839.000) en ook boven de mediaan (€625.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €11.511, wat bij 68 m² neerkomt op zo'n €783.000. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de woning heeft een gunstig energielabel C en een gewilde locatie. Of het realistisch is, hangt af van de staat en de vraag.
Don Bosco is een rustige, groene buurt in de Watergraafsmeer, met veel vooroorlogse woningen. Er wonen zo'n 2.160 mensen, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar. De buurt heeft een dorps karakter, met parken en speeltuinen om de hoek. Het is er veilig: er zijn 126 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor Amsterdam.
Op loopafstand vind je supermarkten als Vomar (221 m), Dirk (317 m) en Lidl (376 m). Ook zijn er scholen zoals IKC Frankendael (438 m) en De Amsterdamse MAVO (443 m). Het treinstation ligt op 1,3 km, en er zijn parken, restaurants en een bibliotheek binnen een kilometer.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt hebben alle koopwoningen label B of beter, dus dit appartement scoort iets minder. Label C is echter nog steeds acceptabel en betekent geen extreem hoge energiekosten.
Er staan momenteel 5 koopwoningen te koop in Don Bosco, met prijzen variërend van €475.000 tot €1.350.000. De gemiddelde oppervlakte is 72 m², dus dit appartement van 68 m² is iets kleiner dan gemiddeld. Het aanbod is beperkt, wat de prijs kan opdrijven.
Met 68 m² is het appartement compact. In de buurt wonen 310 huishoudens met kinderen, maar de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0. Het is dus meer geschikt voor een stel of een klein gezin. Er zijn wel scholen en kinderdagverblijven in de buurt.
6 woningen in de buurt Don Bosco
