Verkocht onder voorbehoud
Don Bosco, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Kamerlingh Onneslaan 62 in Amsterdam is een betaalbare optie in een geliefde buurt. Met 68 m² woonoppervlak en energielabel G is het een woning die om aandacht vraagt. De vraagprijs van €450.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een instap in de stad zoekt. Vergelijk dit met andere appartementen in Amsterdam.
Don Bosco is een rustige, groene buurt in de Watergraafsmeer, met veel gezinnen en een mix van inkomens. De omgevingsadressendichtheid is hoog (7420 adressen per km²), wat typerend is voor deze stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn parken en voorzieningen. Lees meer over de buurt Don Bosco.
De Lidl en Vomar liggen om de hoek, op respectievelijk 67 en 95 meter. Ook de Albert Heijn is op loopafstand (614 meter). Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: het Pieter Nieuwland College (voortgezet onderwijs) op 81 meter en IKC Frankendael (basisonderwijs) op 529 meter. Het treinstation is op 1,3 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder River Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Kamerlingh Onneslaan 62, Amsterdam
Gegevens uit Don Bosco
Gegevens uit Don Bosco
139 binnen 5 km
178 binnen 5 km
Over Kamerlingh Onneslaan 62, Amsterdam
De woning aan Kamerlingh Onneslaan 62 in Amsterdam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €450.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€837.000) en ook onder de laagste vraagprijs van €475.000. Het is een scherpe prijs, mede door het energielabel G en het bouwjaar 1961. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €839.000, maar die cijfers zijn gebaseerd op een klein aantal woningen. Het is een kans voor wie bereid is te investeren in verduurzaming.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energieprestatie. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zullen zijn. In de buurt heeft al het koopaanbod energielabel B of beter, dus dit appartement springt er negatief uit.
Don Bosco is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Oost, met veel gezinnen en een mix van inkomens. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (1), maar de buurt heeft een dorps karakter door de parken en lage bebouwing. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1,3 km. De misdaadcijfers zijn met 126 incidenten relatief laag voor Amsterdam.
In de buurt staan momenteel 5 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €837.000 en een gemiddelde oppervlakte van 72 m². Dit appartement is met 68 m² iets kleiner, maar de prijs is veel lager. De meeste woningen in de buurt zijn voor 1945 gebouwd (83%), terwijl dit appartement uit 1961 komt. Het is een van de weinige betaalbare opties.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, wat ongeveer 15 minuten lopen is. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De bereikbaarheid per fiets is uitstekend, met het centrum op ongeveer 15 minuten fietsen.
6 woningen in de buurt Don Bosco
