Onder optie
Willemsparkbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Waldeck Pyrmontlaan ademt de chique sfeer van het oud-Zuid. Met 111 m² woonoppervlak is het een comfortabele woning in een karakteristiek pand uit 1913. Het energielabel A is een fijne meevaller voor een woning van deze leeftijd. De vraagprijs van €1.695.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste in deze buurt. Ter vergelijking: in de buurt worden gemiddeld appartementen in Amsterdam verkocht voor een hogere prijs per m².
De buurt Willemsparkbuurt-Noord is een rustige, groene wijk met veel karakteristieke panden. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 7: "Saai. Niet veel te doen. Bijna geen groen op straat wordt ook extreem warm in de zomer. Je ziet nooit iemand rondlopen en vuilnis wordt optijd opgehaald. Wel extreem luidruchtig met bouwvakkers die al om 7 uur beginnen." De buurt telt 1.540 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de Albert Heijn op 254 meter, of twee straten verder naar de Jumbo. Ook een Dirk en nog een Albert Heijn zijn binnen vijf minuten lopen te vinden. Voor schoolgaande kinderen is De Kleine Nicolaas (basisonderwijs) op 475 meter, en het Montessori Lyceum Oostpoort (voortgezet) op 486 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broersma Wonen en Funda.
Details van deze woning
Waldeck Pyrmontlaan 4-1, Amsterdam
Goed · 1 bewoner
Niet veel te doen. Bijna geen groen op straat wordt ook extreem warm in de zomer. Je ziet nooit iemand rondlopen en vuilnis wordt optijd opgehaald. Wel extreem luidruchtig met bouwvakkers die al om 7 uur beginnen.
Gegevens uit Willemsparkbuurt-Noord
Gegevens uit Willemsparkbuurt-Noord
153 binnen 5 km
194 binnen 5 km
Over Waldeck Pyrmontlaan 4-1, Amsterdam
De woning aan Waldeck Pyrmontlaan 4-1 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €1.695.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 111 m² in de Willemsparkbuurt-Noord. In de buurt is de gemiddelde verkoopprijs van appartementen de afgelopen periode €3.211.381 geweest, maar dat betrof gemiddeld 332 m². Per vierkante meter ligt de vraagprijs van deze woning rond de €15.270, terwijl het buurtgemiddelde €18.825 per m² is. De prijs is dus marktconform gezien de kleinere oppervlakte.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte busrit. In de buurt zijn voldoende bus- en tramhaltes, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De auto is een alternatief, maar parkeren in de binnenstad kan een uitdaging zijn.
De buurt wordt door een bewoner als 'saai' omschreven, met weinig groen en activiteiten. Wel zijn er restaurants op 200 meter en een park op 400 meter. Voor uitgaan en cultuur ben je snel in het centrum van Amsterdam. De Vondelpark is op loopafstand.
Een bewoner meldt dat het 'extreem luidruchtig' kan zijn met bouwvakkers die al om 7 uur beginnen. Ook wordt de straat in de zomer erg warm door gebrek aan groen. Het is een drukke stadswijk, dus enig geluid is te verwachten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kleine Nicolaas zit op 475 meter, en het Montessori Lyceum Oostpoort op 486 meter. Ook het Amsterdams Lyceum (voortgezet) is op 649 meter. Voor kinderopvang is er een kinderdagverblijf op 300 meter.
In de buurt zijn in totaal 123 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt wordt over het algemeen als veilig beschouwd, maar zoals overal in de stad is het verstandig om alert te zijn.
6 woningen in de buurt Willemsparkbuurt-Noord
